울산광역시 중구에서 실제로 매각된 물건 104건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.6%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 93.5%였고, 7회까지 간 물건은 33.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 27 | 82.6% | 1.3회 |
| 다세대주택 | 14 | 67.7% | 2.0회 |
| 오피스텔 | 14 | 56.9% | 2.7회 |
| 근린생활시설 | 12 | 35.0% | 3.7회 |
| 전 | 5 | 18.8% | 5.2회 |
| 승용차 | 4 | 63.1% | 2.0회 |
| 판매시설 | 3 | 89.3% | 0.7회 |
| 단독주택 | 3 | 47.5% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 9 | 93.5% |
| 1회 | 32 | 84.1% |
| 2회 | 22 | 61.8% |
| 3회 | 19 | 61.7% |
| 4회 | 10 | 27.8% |
| 5회 | 6 | 23.0% |
| 7회 | 3 | 33.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중구 복산동 | 아파트 | 2026타경** | 8.36억원 | 7.41억원 | 88.6% | 1회 | 2026.11.05 |
| 중구 유곡동 | 전답 | 2026타경1** | 1.42억원 | 1.17억원 | 82.4% | 1회 | 2026.10.27 |
| 중구 약사동 | 과수원 | 2026타경** | 9,816만원 | 4,810만원 | 49% | 2회 | 2026.10.27 |
| 중구 반구동 | 단독주택 | 2025타경113** | 5.11억원 | 3.03억원 | 59.3% | 2회 | 2026.10.22 |
| 중구 서동 | 아파트 | 2025타경125** | 1.23억원 | 1.01억원 | 82.2% | 1회 | 2026.10.22 |
| 중구 반구동 | 아파트 | 2025타경131** | 1.38억원 | 1.31억원 | 95% | 1회 | 2026.10.21 |
| 중구 성안동 | 전 | 2024타경1033** | 3.83억원 | 3,310만원 | 8.6% | 7회 | 2026.10.21 |
| 중구 서동 | 근린생활시설 | 2025타경9** | 4.8억원 | 8,450만원 | 17.6% | 5회 | 2026.10.21 |
| 중구 반구동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경14** | 1.09억원 | 6,600만원 | 60.6% | 2회 | 2026.10.21 |
| 중구 | 자동차,중기 | 2026타경106** | 2,500만원 | 1,420만원 | 56.8% | 2회 | 2026.10.20 |
| 중구 우정동 | 근린생활시설 | 2026타경1** | 125.3억원 | 43.01억원 | 34.3% | 3회 | 2026.10.20 |
| 중구 태화동 | 아파트 | 2026타경107** | 1.54억원 | 1.14억원 | 74% | 1회 | 2026.10.20 |
| 중구 반구동 | 아파트 | 2025타경128** | 1.35억원 | 1.05억원 | 78% | 1회 | 2026.10.15 |
| 중구 복산동 | 아파트 | 2025타경14** | 1.53억원 | 1.1억원 | 71.9% | 1회 | 2026.10.15 |
| 중구 서동 | 근린생활시설 | 2024타경1177** | 4.76억원 | 1.5억원 | 31.5% | 5회 | 2026.10.14 |
| 중구 서동 | 근린생활시설 | 2024타경1177** | 4.06억원 | 1.3억원 | 32% | 5회 | 2026.10.14 |
| 중구 성남동 | 근린생활시설 | 2025타경128** | 5,900만원 | 2,556만원 | 43.3% | 3회 | 2026.10.13 |
| 중구 성남동 | 근린생활시설 | 2025타경128** | 5,500만원 | 2,500만원 | 45.5% | 3회 | 2026.10.13 |
| 중구 성안동 | 전 | 2025타경122** | 4,659만원 | 1,050만원 | 22.5% | 5회 | 2026.10.07 |
| 중구 학성동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경15** | 8,600만원 | 7,000만원 | 81.4% | 1회 | 2026.10.07 |
| 중구 남외동 | 오피스텔 | 2025타경125** | 1.12억원 | 3,842만원 | 34.3% | 3회 | 2026.09.30 |
| 중구 반구동 | 단독주택 | 2024타경1170** | 1.91억원 | 3,321만원 | 17.4% | 6회 | 2026.09.22 |
| 중구 남외동 | 아파트 | 2025타경13** | 5.52억원 | 5.38억원 | 97.5% | 1회 | 2026.09.17 |
| 중구 남외동 | 다세대주택 | 2025타경120** | 7,200만원 | 4,300만원 | 59.7% | 2회 | 2026.09.10 |
| 중구 반구동 | 오피스텔 | 2025타경14** | 1.08억원 | 5,880만원 | 54.4% | 2회 | 2026.09.10 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.