충청북도 청주시 서원구에서 실제로 매각된 물건 90건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.4%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 82.4%였고, 9회까지 간 물건은 5.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 45 | 63.2% | 2.6회 |
| 근린생활시설 | 14 | 31.2% | 4.5회 |
| 임야 | 5 | 35.9% | 4.6회 |
| 다세대주택 | 5 | 25.2% | 4.4회 |
| 오피스텔 | 5 | 23.3% | 7.8회 |
| 단독주택 | 3 | 50.6% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 32 | 82.4% |
| 2회 | 14 | 56.4% |
| 3회 | 10 | 41.2% |
| 4회 | 12 | 29.0% |
| 5회 | 3 | 26.7% |
| 7회 | 6 | 10.2% |
| 9회 | 4 | 5.5% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 청주시 서원구 남이면 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경61** | 14.05억원 | 8.3억원 | 59.1% | 2회 | 2026.10.28 |
| 청주시 서원구 성화동 | 임야 | 2026타경502** | 1.57억원 | 5,865만원 | 37.4% | 3회 | 2026.10.28 |
| 청주시 서원구 분평동 | 아파트 | 2026타경** | 3.29억원 | 2.53억원 | 77% | 1회 | 2026.10.22 |
| 청주시 서원구 개신동 | 아파트 | 2025타경510** | 1.84억원 | 765만원 | 4.2% | 10회 | 2026.10.15 |
| 청주시 서원구 분평동 | 아파트 | 2026타경500** | 1.39억원 | 1.13억원 | 81.5% | 1회 | 2026.10.15 |
| 청주시 서원구 사창동 | 근린생활시설 | 2025타경511** | 1.84억원 | 5,290만원 | 28.7% | 5회 | 2026.10.15 |
| 청주시 서원구 산남동 | 자동차관련시설 | 2025타경55** | 4.35억원 | 1.63억원 | 37.5% | 3회 | 2026.10.14 |
| 청주시 서원구 남이면 | 아파트 | 2026타경500** | 6,600만원 | 2,583만원 | 39.1% | 3회 | 2026.10.13 |
| 청주시 서원구 장성동 | 임야 | 2026타경2** | 3.87억원 | 3.9억원 | 100.7% | 0회 | 2026.10.13 |
| 청주시 서원구 산남동 | 다세대주택 | 2025타경520** | 3.31억원 | 8,001만원 | 24.2% | 5회 | 2026.10.07 |
| 청주시 서원구 사창동 | 근린생활시설 | 2025타경55** | 12.4억원 | 7.01억원 | 56.5% | 3회 | 2026.10.07 |
| 청주시 서원구 산남동 | 다세대주택 | 2025타경520** | 3.31억원 | 9,007만원 | 27.2% | 5회 | 2026.10.07 |
| 청주시 서원구 남이면 | 근린생활시설 | 2025타경521** | 21.74억원 | 10억원 | 46% | 3회 | 2026.10.07 |
| 청주시 서원구 성화동 | 노유자시설 | 2025타경41** | 5.24억원 | 1.8억원 | 34.4% | 3회 | 2026.09.29 |
| 청주시 서원구 사직동 | 업무시설 | 2025타경513** | 1.16억원 | 479만원 | 4.1% | 9회 | 2026.09.29 |
| 청주시 서원구 남이면 | 아파트 | 2025타경510** | 2,200만원 | 1,437만원 | 65.3% | 2회 | 2026.09.23 |
| 청주시 서원구 남이면 | 아파트 | 2025타경510** | 2,300만원 | 1,455만원 | 63.3% | 2회 | 2026.09.23 |
| 청주시 서원구 남이면 | 단독주택다가구 | 2025타경49** | 10.69억원 | 8.34억원 | 78% | 1회 | 2026.09.23 |
| 청주시 서원구 개신동 | 아파트 | 2025타경511** | 1.79억원 | 1,107만원 | 6.2% | 9회 | 2026.09.23 |
| 청주시 서원구 개신동 | 아파트 | 2025타경521** | 5,200만원 | 3,350만원 | 64.4% | 2회 | 2026.09.23 |
| 청주시 서원구 사창동 | 근린생활시설 | 2024타경649** | 4,600만원 | 150만원 | 3.3% | 12회 | 2026.09.17 |
| 청주시 서원구 개신동 | 아파트 | 2025타경511** | 1.46억원 | 1,105만원 | 7.6% | 9회 | 2026.09.17 |
| 청주시 서원구 성화동 | 오피스텔 | 2024타경631** | 2.02억원 | 4,100만원 | 20.3% | 10회 | 2026.09.17 |
| 청주시 서원구 개신동 | 승용차 | 2025타경738** | 2,000만원 | 857만원 | 42.9% | 3회 | 2026.09.15 |
| 청주시 서원구 사창동 | 근린생활시설 | 2025타경511** | 1.67억원 | 4,500만원 | 26.9% | 4회 | 2026.09.10 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.