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서울특별시 성북구 정릉동 508-123 5층501호 · 아파트

전용 239.4㎡ (72.4평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.19

인수위험 확인 중

감정가

2억 1,300만원

213,000,000 원

최저가

1억 905만원

감정가 대비 51%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

서울 성북구 정릉동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

서울중앙지방법원 2008타경25092 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 성북구 정릉동 508-123 5층501호
사건번호	2008타경25092 서울중앙지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 1,300만원
최저가	1억 905만원 (감정가 대비 51%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.11.19

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	239.43㎡ (72.4평)
공급면적	239.43㎡ (72.4평)
동·호	501
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	과밀억제권역 · 제한보호구역(후방지역:500m) · 대공방어협조구역 · 도시지역 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 제1종일반주거지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.19) 해당 법원(서울중앙지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 성북구 정릉동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 성북구 아파트 낙찰통계

서울특별시 성북구에서 매각된 아파트 25건의 평균 낙찰가는 감정가의 99.8%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.1%, 171건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	10건	111.4%
1회	11건	99.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
성북구 돈암동	2025타경119**	8억 1,000만원	8억 1,099만원	100.1%	26.10.27
성북구 정릉동	2025타경61**	5억 7,500만원	5억 5,000만원	95.7%	26.10.27
성북구 상월곡동	2025타경132**	6억 2,700만원	6억 8,525만원	109.3%	26.10.13
성북구 종암동	2025타경136**	10억 3,000만원	12억 3,110만원	119.5%	26.10.13
성북구 길음동	2025타경135**	8억 1,400만원	9억 7,888만원	120.3%	26.10.13
성북구	2024타경1078**	9억 3,000만원	9억 4,100만원	101.2%	26.10.13
성북구	2025타경138**	10억 3,400만원	10억 6,890만원	103.4%	26.10.13
성북구 돈암동	2026타경**	9억 8,700만원	10억 8,215만원	109.6%	26.10.07

서울특별시 성북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 성북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 성북구 동소문로20나길 47 2층213호 (동선동1가,코아루센타시아) 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2억 5,497만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 성북구 보국문로8나길 3 제2층 제202호 (정릉동,대성아트빌153) 다세대 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3억 3,500만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17 4층404호 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3,715만원 감정가 대비 11%
	서울특별시 성북구 정릉동 266-73 제지하층 제1호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	1억 8,200만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,530만원 감정가 대비 13%
	서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 제9층 제906호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,600만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 성북구 장위동 50-39 라테라스 제10층제1005호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,570만원 감정가 대비 17%
	서울특별시 성북구 장위동 50-39 라테라스 제11층 제1103호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,889만원 감정가 대비 17%
	서울특별시 성북구 장위동 50-39 라테라스 제11층 제1104호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,436만원 감정가 대비 17%
	서울특별시 성북구 성북동1가 106-37 3층302호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 7,536만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 성북구 성북동 330-618 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	34억 4,678만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 6층 603호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,571만원 감정가 대비 41%