서울특별시 성북구에서 실제로 매각된 물건 166건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.1%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 112.2%였고, 7회까지 간 물건은 69.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 85 | 66.5% | 4.9회 |
| 아파트 | 25 | 99.8% | 1.1회 |
| 오피스텔 | 18 | 67.7% | 5.1회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 8 | 85.4% | 1.3회 |
| 근린생활시설 | 5 | 44.7% | 4.4회 |
| 단독주택 | 5 | 68.9% | 2.8회 |
| 다세대 | 5 | 85.4% | 4.0회 |
| 연립주택 | 4 | 64.3% | 4.0회 |
| 대지 | 3 | 43.2% | 5.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 13 | 112.2% |
| 1회 | 34 | 91.5% |
| 2회 | 29 | 73.9% |
| 3회 | 16 | 59.7% |
| 4회 | 19 | 62.8% |
| 5회 | 16 | 62.6% |
| 6회 | 11 | 67.3% |
| 7회 | 6 | 69.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성북구 석관동 | 다세대주택 | 2025타경132** | 3억원 | 1.54억원 | 51.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 성북구 하월곡동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경138** | 2.59억원 | 2.07억원 | 80% | 1회 | 2026.10.27 |
| 성북구 길음동 | 다세대주택 | 2025타경120** | 3.09억원 | 1.58억원 | 51.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 성북구 정릉동 | 아파트 | 2025타경61** | 5.75억원 | 5.5억원 | 95.7% | 1회 | 2026.10.27 |
| 성북구 종암동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경100** | 2.95억원 | 2.33억원 | 78.9% | 2회 | 2026.10.27 |
| 성북구 | 단독주택 | 2024타경61** | 6.43억원 | 4.21억원 | 65.4% | 2회 | 2026.10.27 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2024타경1212** | 2.3억원 | 2,316만원 | 10.1% | 11회 | 2026.10.27 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2025타경124** | 3.12억원 | 2.27억원 | 72.8% | 5회 | 2026.10.27 |
| 성북구 돈암동 | 아파트 | 2025타경119** | 8.1억원 | 8.11억원 | 100.1% | 1회 | 2026.10.27 |
| 성북구 정릉동 | 단독주택 | 2025타경118** | 4.76억원 | 2.14억원 | 44.9% | 5회 | 2026.10.27 |
| 성북구 하월곡동 | 오피스텔 | 2025타경127** | 3.46억원 | 1.99억원 | 57.6% | 3회 | 2026.10.27 |
| 성북구 정릉동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경135** | 3.01억원 | 2.41억원 | 80.1% | 2회 | 2026.10.20 |
| 성북구 석관동 | 다세대주택 | 2025타경133** | 2.46억원 | 1.96억원 | 79.5% | 2회 | 2026.10.20 |
| 성북구 장위동 | 근린생활시설 | 2025타경127** | 1.45억원 | 5,217만원 | 36% | 5회 | 2026.10.20 |
| 성북구 석관동 | 다세대 | 2025타경125** | 2.25억원 | 1.78억원 | 78.9% | 5회 | 2026.10.13 |
| 성북구 | 오피스텔 | 2025타경123** | 2.15억원 | 1.66억원 | 77.4% | 6회 | 2026.10.13 |
| 성북구 길음동 | 아파트 | 2025타경135** | 8.14억원 | 9.79억원 | 120.3% | 0회 | 2026.10.13 |
| 성북구 돈암동 | 근린생활시설 | 2025타경130** | 8.82억원 | 3.65억원 | 41.4% | 5회 | 2026.10.13 |
| 성북구 | 자동차 | 2026타경109** | 6,200만원 | 5,169만원 | 83.4% | 1회 | 2026.10.13 |
| 성북구 | 아파트 | 2025타경138** | 10.34억원 | 10.69억원 | 103.4% | 0회 | 2026.10.13 |
| 성북구 석관동 | 다세대 | 2025타경125** | 2.84억원 | 2.01억원 | 70.6% | 5회 | 2026.10.13 |
| 성북구 상월곡동 | 아파트 | 2025타경132** | 6.27억원 | 6.85억원 | 109.3% | 1회 | 2026.10.13 |
| 성북구 정릉동 | 다세대 | 2024타경1142** | 3.38억원 | 2.59억원 | 76.6% | 9회 | 2026.10.13 |
| 성북구 | 아파트 | 2024타경1078** | 9.3억원 | 9.41억원 | 101.2% | 0회 | 2026.10.13 |
| 성북구 종암동 | 아파트 | 2025타경136** | 10.3억원 | 12.31억원 | 119.5% | 0회 | 2026.10.13 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.