서울특별시 성북구에서 실제로 매각된 물건 125건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.4%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 110.1%였고, 7회까지 간 물건은 69.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 77 | 69.1% | 4.6회 |
| 오피스텔 | 16 | 67.8% | 5.2회 |
| 아파트 | 11 | 91.6% | 1.8회 |
| 연립주택 | 4 | 64.3% | 4.0회 |
| 근린생활시설 | 3 | 48.7% | 4.0회 |
| 단독주택 | 3 | 78.0% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 5 | 110.1% |
| 1회 | 23 | 90.4% |
| 2회 | 23 | 73.7% |
| 3회 | 13 | 61.2% |
| 4회 | 17 | 64.5% |
| 5회 | 10 | 65.6% |
| 6회 | 10 | 66.3% |
| 7회 | 6 | 69.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성북구 정릉동 | 연립주택 | 2025타경129** | 2.74억원 | 2.09억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 성북구 장위동 | 근린생활시설 | 2025타경127** | 1.82억원 | 7,469만원 | 41% | 4회 | 2026.09.08 |
| 성북구 장위동 | 근린생활시설 | 2025타경127** | 1.82억원 | 7,469만원 | 41% | 4회 | 2026.09.08 |
| 성북구 정릉동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경131** | 2.8억원 | 2.53억원 | 90.3% | 1회 | 2026.09.01 |
| 성북구 하월곡동 | 오피스텔 | 2025타경128** | 1.71억원 | 1.3억원 | 76.1% | 4회 | 2026.08.25 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2026타경102** | 2.59억원 | 2.39억원 | 92.3% | 1회 | 2026.08.25 |
| 성북구 장위동 | 차량 99 | 2026타경711** | 1,250만원 | 1,038만원 | 83% | 1회 | 2026.08.20 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2025타경121** | 4.12억원 | 3.11억원 | 75.4% | 7회 | 2026.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2025타경126** | 2.32억원 | 1.46억원 | 62.9% | 3회 | 2026.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2025타경121** | 2.75억원 | 2.07억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2025타경126** | 3.22억원 | 2.43억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 아파트 | 2025타경130** | 8.66억원 | 8.8억원 | 101.6% | 0회 | 2026.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 다세대주택 | 2025타경125** | 2.98억원 | 1.86억원 | 62.4% | 3회 | 2026.08.19 |
| 성북구 하월곡동 | 오피스텔 | 2025타경127** | 2.09억원 | 1.95억원 | 93.4% | 1회 | 2026.08.19 |
| 성북구 하월곡동 | 다세대주택 | 2025타경129** | 2.33억원 | 1.19억원 | 51.2% | 3회 | 2026.08.19 |
| 성북구 정릉동 | 오피스텔 | 2025타경137** | 2.02억원 | 1.54억원 | 76.1% | 2회 | 2026.08.19 |
| 성북구 석관동 | 다세대주택 | 2024타경1110** | 3.08억원 | 2.8억원 | 90.9% | 9회 | 2026.08.19 |
| 성북구 하월곡동 | 아파트 | 2025타경122** | 8.27억원 | 8.56억원 | 103.5% | 1회 | 2026.08.19 |
| 성북구 종암동 | 다세대 | 2025타경133** | 4.73억원 | 4.76억원 | 100.7% | 0회 | 2026.08.11 |
| 성북구 석관동 | 단독주택 | 2025타경121** | 6.82억원 | 5.68억원 | 83.3% | 2회 | 2026.08.11 |
| 성북구 하월곡동 | 오피스텔 | 2025타경127** | 1.71억원 | 1.3억원 | 76.1% | 2회 | 2026.08.11 |
| 성북구 돈암동 | 아파트 | 2025타경123** | 4.41억원 | 4.45억원 | 100.9% | 1회 | 2026.08.11 |
| 성북구 | 근린생활시설 | 2024타경37** | 5.82억원 | 3.72억원 | 64% | 4회 | 2026.08.11 |
| 성북구 | 다세대주택 | 2025타경129** | 2.91억원 | 2.51억원 | 86.3% | 1회 | 2026.08.11 |
| 성북구 종암동 | 다세대주택 | 2025타경126** | 4.22억원 | 1.75억원 | 41.5% | 4회 | 2026.07.28 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.