🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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서울 강동구 길동 지앤지타워 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
서울동부지방법원 2024타경63202 · 6회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 강동구 천호대로 1195 5층506호 (길동,지앤지타워)
사건번호
2024타경63202 서울동부지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 2,000만원
최저가
9,600만원(감정가 대비 80%)
진행상태
6회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 서울 강동구 길동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선"길동역")이 위치 하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.
토지형상/이용상태
본건은 남측, 서측의 각 도로를 통해 차량 등의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2022-09-22)(접합) 가축사육제한구역 (2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)< 수도법> 건축선
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층/지상7층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감
이용상태
지앤지타워 제5층 제506호로서, "업무시설(오피스텔)"로 이용 중임. (후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
인접 필지 대비 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.
