서울특별시 강동구에서 실제로 매각된 물건 149건의 평균 낙찰가는 감정가의 82%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 114.8%였고, 7회까지 간 물건은 57.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 58 | 84.8% | 2.5회 |
| 오피스텔 | 44 | 74.7% | 3.2회 |
| 아파트 | 13 | 90.8% | 1.8회 |
| 근린생활시설 | 9 | 77.2% | 2.4회 |
| 다세대 | 5 | 116.0% | 0.2회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 19 | 114.8% |
| 1회 | 40 | 89.0% |
| 2회 | 40 | 73.4% |
| 3회 | 15 | 65.4% |
| 4회 | 5 | 66.3% |
| 5회 | 9 | 79.9% |
| 6회 | 12 | 82.1% |
| 7회 | 4 | 57.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경510** | 2.3억원 | 2.17억원 | 94.2% | 5회 | 2026.09.14 |
| 강동구 성내동 | 다세대 | 2025타경523** | 2.75억원 | 3.1억원 | 112.8% | 0회 | 2026.09.14 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 1.79억원 | 1.27억원 | 70.7% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 상일동 | 아파트 | 2025타경520** | 7.85억원 | 7.11억원 | 90.6% | 1회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 다세대주택 | 2025타경511** | 2.87억원 | 2.02억원 | 70.3% | 5회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 다세대주택 | 2025타경515** | 2.77억원 | 2.48억원 | 89.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 근린생활시설 | 2025타경2** | 6.59억원 | 3.98억원 | 60.3% | 3회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 상가주택 | 2025타경509** | 26.27억원 | 11.2억원 | 42.6% | 4회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 연립주택 | 2025타경513** | 1.86억원 | 1.65억원 | 88.9% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 1.79억원 | 1.18억원 | 66.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 단독주택 | 2025타경520** | 19.31억원 | 16.11억원 | 83.5% | 1회 | 2026.09.07 |
| 강동구 둔촌동 | 다세대주택 | 2024타경621** | 3.22억원 | 2.58억원 | 80.1% | 7회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 오피스텔 | 2024타경547** | 1.3억원 | 7,356만원 | 56.6% | 8회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 다세대 | 2025타경522** | 3.08억원 | 3.1억원 | 100.7% | 0회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2024타경622** | 9,200만원 | 7,826만원 | 85.1% | 1회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 오피스텔 | 2025타경514** | 1.2억원 | 8,388만원 | 69.9% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2024타경622** | 1.66억원 | 1.32억원 | 79.2% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 1.79억원 | 1.27억원 | 70.7% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 근린생활시설 | 2025타경2** | 4.56억원 | 2.88억원 | 63.1% | 3회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2024타경23** | 2.95억원 | 1.93억원 | 65.4% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 1.79억원 | 1.28억원 | 71.7% | 2회 | 2026.09.07 |
| 강동구 둔촌동 | 다세대 | 2025타경520** | 4.39억원 | 4.11억원 | 93.6% | 1회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 근린생활시설 | 2025타경2** | 6.74억원 | 3.88억원 | 57.5% | 3회 | 2026.09.07 |
| 강동구 천호동 | 다세대주택 | 2025타경512** | 2.38억원 | 1.81억원 | 76.1% | 5회 | 2026.09.07 |
| 강동구 길동 | 오피스텔 | 2024타경547** | 1.24억원 | 7,530만원 | 60.7% | 8회 | 2026.09.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.