서울특별시 강동구에서 실제로 매각된 물건 195건의 평균 낙찰가는 감정가의 81%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 121.7%였고, 7회까지 간 물건은 61.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 77 | 80.5% | 2.7회 |
| 오피스텔 | 52 | 75.1% | 3.3회 |
| 아파트 | 15 | 90.2% | 1.8회 |
| 다세대 | 10 | 103.0% | 0.6회 |
| 근린생활시설 | 10 | 72.1% | 2.8회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 5 | 96.4% | 0.6회 |
| 승용차 | 3 | 84.7% | 1.3회 |
| 대지 | 3 | 71.2% | 1.7회 |
| 근린시설 | 3 | 88.5% | 7.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 22 | 121.7% |
| 1회 | 47 | 88.4% |
| 2회 | 47 | 74.4% |
| 3회 | 30 | 63.2% |
| 4회 | 7 | 69.4% |
| 5회 | 12 | 79.8% |
| 6회 | 18 | 75.5% |
| 7회 | 5 | 61.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동구 | 자동차,중기 | 2026타경514** | 600만원 | 1,632만원 | 271.9% | 0회 | 2026.10.27 |
| 강동구 둔촌동 | 근린시설 | 2023타경552** | 2.6억원 | 2.56억원 | 98.6% | 12회 | 2026.10.26 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경514** | 3.09억원 | 2.39억원 | 77.3% | 6회 | 2026.10.26 |
| 강동구 둔촌동 | 오피스텔 | 2025타경514** | 3.27억원 | 2.6억원 | 79.6% | 4회 | 2026.10.19 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 2.19억원 | 1.14억원 | 51.8% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 강일동 | 오피스텔 | 2025타경515** | 1.25억원 | 9,394만원 | 75.2% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 2.19억원 | 1.34억원 | 61% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 강일동 | 아파트 | 2026타경500** | 9.32억원 | 10.43억원 | 111.9% | 0회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2025타경514** | 2.15억원 | 1.71억원 | 79.6% | 5회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 대지 | 2025타경514** | 36.76억원 | 19.03억원 | 51.8% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 길동 | 아파트 | 2025타경517** | 1.1억원 | 6,757만원 | 61.4% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2025타경514** | 2.01억원 | 1.6억원 | 79.6% | 5회 | 2026.10.19 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 2.21억원 | 1.14억원 | 51.5% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 암사동 | 다세대 | 2025타경525** | 5.18억원 | 4.2억원 | 81.1% | 1회 | 2026.10.19 |
| 강동구 성내동 | 다세대주택 | 2025타경513** | 3.7억원 | 2.64억원 | 71.3% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 2.16억원 | 1.16억원 | 53.6% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 다세대주택 | 2025타경510** | 2.6억원 | 2.05억원 | 78.9% | 5회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2025타경520** | 2.81억원 | 2.17억원 | 77.4% | 2회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 오피스텔 | 2025타경521** | 3.33억원 | 2.58억원 | 77.4% | 2회 | 2026.10.19 |
| 강동구 암사동 | 연립주택 | 2024타경26** | 2.65억원 | 1.4억원 | 52.8% | 6회 | 2026.10.19 |
| 강동구 길동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 2.22억원 | 1.14억원 | 51.4% | 3회 | 2026.10.19 |
| 강동구 천호동 | 근린생활시설 | 2024타경562** | 2,560만원 | 678만원 | 26.5% | 6회 | 2026.10.19 |
| 강동구 둔촌동 | 다세대주택 | 2024타경641** | 3.33억원 | 2.68억원 | 80.6% | 3회 | 2026.10.12 |
| 강동구 천호동 | 다세대 | 2025타경517** | 3.04억원 | 3.51억원 | 115.5% | 1회 | 2026.10.12 |
| 강동구 길동 | 오피스텔 | 2024타경632** | 1.2억원 | 9,018만원 | 75.2% | 7회 | 2026.10.12 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.