서울 영등포구 업무시설 경매 — AI 예상낙찰가

서울남부지방법원 2025타경14017 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 영등포구

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.18) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 영등포구 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 영등포구 낙찰통계

서울특별시 영등포구에서 실제 매각된 290건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.4%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 영등포구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 영등포구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 영등포구 버드나루로 85 제1동 제7층 제701호 (영등포동7가, 훼미리하우스117) 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	6,451만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-105 에코하임 제8층 제803호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 2,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제5층 제508호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 1,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제11층 제1108호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 8,080만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제8층 제801호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 9,900만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제5층 제502호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 4,400만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 영등포구 영등포동4가 103 영등포대성그랑그루 제11층 제1117호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	1억 3,600만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-105 에코하임 제3층 제304호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 9,100만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 영등포구 영등포동2가 232-1 해강플러스 제7층 제701호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 6,384만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 영등포구 당산동 171-26 제7층 제701호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2억 928만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 영등포구 양평동2가 19-1 한경렉스플레이스 제7층 제703호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 6,100만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제8층 제803호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	3억 480만원 감정가 대비 80%

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