🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
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서울 영등포구 영등포동7가 훼미리하우스117 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2024타경148601 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 영등포구 버드나루로 85 제1동 제7층 제701호 (영등포동7가, 훼미리하우스117)
사건번호
2024타경148601 서울남부지방법원
물건종류
다세대
감정가
1억 2,600만원
최저가
1억 80만원(감정가 대비 80%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 서울 영등포구 영등포동7가
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재"서울영동초등학교"남동측 인근, 영등포구 영등포동7가에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(영등포시장역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 일단지토지 북동측으로 노폭 약 20M 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
94-51, 94-313 공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)…
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 평슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2012.02.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
이용상태
기준시점 도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
본건 토지는 2필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
