서울특별시 영등포구 양평동3가 101 양평동6차현대아파트 제605동 14층1403호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.26
인수위험 확인 중
감정가
12억 7,000만원
1,270,000,000 원
최저가
12억 7,000만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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임차인—
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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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등기부 + 매각물건명세서
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서울 영등포구 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2026타경152 · 신건
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 영등포구 양평동3가 101 양평동6차현대아파트 제605동 14층1403호
사건번호
2026타경152 서울남부지방법원
물건종류
아파트
감정가
12억 7,000만원
최저가
12억 7,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.26
감정평가 요항 — 서울 영등포구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 "서울선유초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철9호선(선유도역) 및 지하철 2,5호선(영등포구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
단지 내 도로가 개설되어있으며 이를 통해 외부 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울선유초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울선유초등학교(병설유치원))<교육환경…
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사지붕 20층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일 : 2000.12.15) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 아파트로 이용 중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.98㎡ (18.1평)
공급면적
72.93㎡ (22.1평)
동·호
605 1403
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.26) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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서울 영등포구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 영등포구 아파트 낙찰통계
서울특별시 영등포구에서 매각된 아파트 31건의 평균 낙찰가는 감정가의 91.1%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 75.3%, 308건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
