서울특별시 노원구 동일로215길 48 306동 9층912호 (상계동,상계주공아파트) · 아파트
전용 32.4㎡ (9.8평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
5억 5,000만원
550,000,000 원
최저가
3억 5,200만원
감정가 대비 64%
적정 시세
—
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채권총액
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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서울 노원구 상계동 상계주공아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2023타경107965 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 노원구 동일로215길 48 306동 9층912호 (상계동,상계주공아파트)
사건번호
2023타경107965 서울북부지방법원
물건종류
아파트
감정가
5억 5,000만원
최저가
3억 5,200만원(감정가 대비 64%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 서울 노원구 상계동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하는 상계주공아파트 제306동 제9층 제912호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대이며 인근 및 근거리에 공공기관, 업무시설, 금융기관 및 각종 편의시설 등이 입지하여 전반적인 주거여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 노해길변으로 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 노원역)이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통임.
상계동737: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(상계고. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-05-15)(서울당현초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)…
건물의 구조
1987년 11월 21일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제912호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중 임.
설비내역
열병합방식에 의한 지역난방시설이며 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 방송설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음
제시외 물건
인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택건물(아파트) 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
32.39㎡ (9.8평)
공급면적
45.95㎡ (13.9평)
동·호
306 912
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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서울 노원구 상계동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 노원구 아파트 낙찰통계
서울특별시 노원구에서 매각된 아파트 49건의 평균 낙찰가는 감정가의 100.5%였고, 평균 0.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 87.9%, 78건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
