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서울특별시 강북구 오현로31길 89 103동 8층805호 (번동,오동공원현대홈타운) · 아파트

전용 84.4㎡ (25.5평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

6억 4,300만원

643,000,000 원

최저가

5억 1,440만원

감정가 대비 80%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

서울 강북구 번동 오동공원현대홈타운 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

서울북부지방법원 2024타경113523 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 강북구 오현로31길 89 103동 8층805호 (번동,오동공원현대홈타운)
사건번호	2024타경113523 서울북부지방법원
물건종류	아파트
감정가	6억 4,300만원
최저가	5억 1,440만원 (감정가 대비 80%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.03

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.44㎡ (25.5평)
공급면적	112.95㎡ (34.2평)
동·호	103 805

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울특별시 강북구 아파트 낙찰통계

서울특별시 강북구에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 95.1%였고, 평균 0.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.1%, 146건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	113.1%
1회	9건	92.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
강북구 미아동	2024타경1235**	7억 7,000만원	8억 4,732만원	110%	26.09.29
강북구 미아동	2025타경121**	3억 4,000만원	3억 369만원	89.3%	26.09.29
강북구 번동	2025타경137**	4억 5,800만원	5억 6,507만원	123.4%	26.09.29
강북구 미아동	2025타경131**	9억원	9억 8,959만원	110%	26.09.08
강북구 미아동	2025타경127**	8억 1,400만원	8억 3,031만원	102%	26.08.19
강북구 미아동	2025타경136**	7억 1,700만원	7억 8,050만원	108.9%	26.08.19
강북구 미아동	2025타경133**	7억 5,600만원	6억 7,850만원	89.7%	26.08.19
강북구 미아동	2025타경130**	8억 9,000만원	9억 9,011만원	111.2%	26.07.14

서울특별시 강북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 강북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스) 근린시설 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	519만원 감정가 대비 4%
	서울특별시 강북구 삼양로155길 51-7 1층102호 다세대주택 · 17회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	489만원 감정가 대비 2%
	서울특별시 강북구 노해로35가길 29 5층501호 (수유동,경원빌) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 7,344만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강북구 인수봉로23가길 3 102동 2층106호 (수유동,에스에이치스카이) 연립주택 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1,144만원 감정가 대비 4%
	서울특별시 강북구 노해로13길 37-9 2층203호 (수유동,예움하우스) 다세대주택 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	924만원 감정가 대비 4%
	서울특별시 강북구 삼양로138길 68 4층401호 (수유동,다원힐스빌1동) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1,622만원 감정가 대비 5%
	서울특별시 강북구 솔매로22길 24 2층204호 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1,381만원 감정가 대비 7%
	서울특별시 강북구 미아동 319-2 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	3억 2,000만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강북구 수유동 47-13 대원쉐르빌아파트 2층203호 주/상용건물 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 1,173만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 강북구 미아동 317-8 엘림테라스뷰 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	3억 1,529만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강북구 수유동 58-54 하늘미소 102동 3층303호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 584만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 강북구 수유동 310-15 다동 1층109호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 3,744만원 감정가 대비 64%