서울특별시 강북구에서 실제로 매각된 물건 120건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.5%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 118.7%였고, 7회까지 간 물건은 59.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 82 | 67.2% | 4.4회 |
| 아파트 | 12 | 92.0% | 1.0회 |
| 오피스텔 | 7 | 66.0% | 3.6회 |
| 연립주택 | 5 | 62.3% | 4.2회 |
| 승용차 | 3 | 61.1% | 3.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 5 | 118.7% |
| 1회 | 27 | 88.9% |
| 2회 | 30 | 71.3% |
| 3회 | 12 | 64.9% |
| 4회 | 11 | 63.1% |
| 5회 | 10 | 69.1% |
| 6회 | 4 | 70.8% |
| 7회 | 4 | 59.8% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강북구 번동 | 대지,임야,전답 | 2025타경22** | 610만원 | 620만원 | 101.6% | 0회 | 2026.09.08 |
| 강북구 미아동 | 아파트 | 2025타경131** | 9억원 | 9.9억원 | 110% | 0회 | 2026.09.08 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2024타경1191** | 2.2억원 | 1,051만원 | 4.8% | 14회 | 2026.09.08 |
| 강북구 번동 | 대지,임야,전답 | 2025타경22** | 98만원 | 170만원 | 173.3% | 0회 | 2026.09.08 |
| 강북구 번동 | 다세대주택 | 2025타경26** | 2.21억원 | 1.57억원 | 71.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 강북구 미아동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경131** | 2.76억원 | 2.4억원 | 87% | 1회 | 2026.09.01 |
| 강북구 미아동 | 다세대주택 | 2025타경130** | 2.84억원 | 1.72억원 | 60.5% | 3회 | 2026.08.25 |
| 강북구 미아동 | 다세대주택 | 2025타경134** | 3.31억원 | 1.85억원 | 56% | 3회 | 2026.08.25 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2025타경136** | 1.93억원 | 1.31억원 | 68% | 2회 | 2026.08.25 |
| 강북구 미아동 | 도로 | 2026타경101** | 3.54억원 | 3.21억원 | 90.5% | 1회 | 2026.08.25 |
| 강북구 수유동 | 근린생활시설 | 2025타경62** | 1.14억원 | 9,507만원 | 83.4% | 1회 | 2026.08.25 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2024타경1133** | 3.26억원 | 1,228만원 | 3.8% | 15회 | 2026.08.25 |
| 강북구 미아동 | 다세대주택 | 2024타경1172** | 2.95억원 | 2.72억원 | 92.2% | 1회 | 2026.08.25 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2025타경120** | 1.93억원 | 1.55억원 | 80.5% | 2회 | 2026.08.19 |
| 강북구 수유동 | 연립주택 | 2025타경132** | 1.67억원 | 1.37억원 | 81.7% | 1회 | 2026.08.19 |
| 강북구 수유동 | 판매시설 | 2023타경1062** | 2.15억원 | 1,196만원 | 5.6% | 19회 | 2026.08.19 |
| 강북구 미아동 | 아파트 | 2025타경133** | 7.56억원 | 6.79억원 | 89.7% | 1회 | 2026.08.19 |
| 강북구 우이동 | 다세대주택 | 2025타경120** | 1.99억원 | 9,360만원 | 47% | 4회 | 2026.08.19 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2025타경128** | 2.2억원 | 2.08억원 | 94.5% | 1회 | 2026.08.19 |
| 강북구 미아동 | 아파트 | 2025타경127** | 8.14억원 | 8.3억원 | 102% | 1회 | 2026.08.19 |
| 강북구 미아동 | 다세대주택 | 2025타경135** | 1.67억원 | 1.26억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2025타경118** | 1.95억원 | 8,100만원 | 41.5% | 7회 | 2026.08.19 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2025타경121** | 3.83억원 | 2.89억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 강북구 우이동 | 다세대주택 | 2025타경127** | 2.46억원 | 1.85억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 강북구 번동 | 승용차 | 2025타경133** | 1,300만원 | 611만원 | 47% | 4회 | 2026.08.19 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.