서울특별시 강북구에서 실제로 매각된 물건 172건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.7%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 116.9%였고, 7회까지 간 물건은 51.4%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 99 | 66.0% | 4.7회 |
| 아파트 | 18 | 95.2% | 0.8회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 13 | 83.4% | 1.3회 |
| 다세대 | 9 | 82.3% | 3.6회 |
| 오피스텔 | 8 | 67.4% | 4.1회 |
| 연립주택 | 6 | 62.8% | 5.3회 |
| 승용차 | 3 | 61.1% | 3.0회 |
| 근린생활시설 | 3 | 58.7% | 2.7회 |
| 임야 | 3 | 29.2% | 7.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 9 | 116.9% |
| 1회 | 37 | 89.0% |
| 2회 | 42 | 72.0% |
| 3회 | 18 | 63.3% |
| 4회 | 12 | 61.7% |
| 5회 | 13 | 64.9% |
| 6회 | 6 | 70.9% |
| 7회 | 7 | 51.4% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강북구 우이동 | 다세대주택 | 2025타경3** | 2.51억원 | 2.5억원 | 99.6% | 12회 | 2026.11.03 |
| 강북구 미아동 | 아파트 | 2026타경105** | 9.69억원 | 7.93억원 | 81.8% | 1회 | 2026.11.03 |
| 강북구 번동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경134** | 1.77억원 | 1.6억원 | 90.5% | 1회 | 2026.11.03 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2025타경138** | 1.8억원 | 1.1억원 | 61.2% | 3회 | 2026.11.03 |
| 강북구 번동 | 아파트 | 2026타경107** | 3.88억원 | 3.61억원 | 93.1% | 1회 | 2026.11.03 |
| 강북구 우이동 | 임야 | 2023타경1135** | 7.77억원 | 1.65억원 | 21.2% | 9회 | 2026.11.03 |
| 강북구 우이동 | 임야 | 2023타경1135** | 34.55억원 | 4.71억원 | 13.6% | 9회 | 2026.11.03 |
| 강북구 미아동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경101** | 4.11억원 | 3.29억원 | 80% | 2회 | 2026.11.03 |
| 강북구 미아동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경106** | 2.68억원 | 2.37억원 | 88.3% | 1회 | 2026.11.03 |
| 강북구 우이동 | 다세대주택 | 2024타경1199** | 2.92억원 | 2.12억원 | 72.6% | 11회 | 2026.11.03 |
| 강북구 미아동 | 근린생활시설 | 2025타경27** | 9.6억원 | 3.75억원 | 39% | 5회 | 2026.11.03 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경133** | 3.56억원 | 2.81억원 | 78.9% | 2회 | 2026.10.27 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경137** | 2.05억원 | 1.33억원 | 64.7% | 2회 | 2026.10.27 |
| 강북구 미아동 | 아파트 | 2025타경60** | 7.3억원 | 8.09억원 | 110.8% | 0회 | 2026.10.27 |
| 강북구 수유동 | 다세대주택 | 2024타경1137** | 2.01억원 | 1.41억원 | 70% | 13회 | 2026.10.27 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경6** | 2.99억원 | 2억원 | 66.9% | 2회 | 2026.10.27 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경134** | 2.74억원 | 2.37억원 | 86.5% | 1회 | 2026.10.27 |
| 강북구 우이동 | 다세대주택 | 2025타경124** | 4.1억원 | 8,598만원 | 21% | 7회 | 2026.10.27 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2024타경1236** | 2.45억원 | 2.3억원 | 93.9% | 1회 | 2026.10.27 |
| 강북구 수유동 | 다세대 | 2024타경1122** | 2.71억원 | 2.13억원 | 78.6% | 2회 | 2026.10.20 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경131** | 1.87억원 | 1.73억원 | 92.5% | 1회 | 2026.10.20 |
| 강북구 수유동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경27** | 3.71억원 | 2.68억원 | 72.3% | 2회 | 2026.10.20 |
| 강북구 미아동 | 다세대주택 | 2025타경121** | 2.53억원 | 1억원 | 39.5% | 5회 | 2026.10.20 |
| 강북구 우이동 | 다세대주택 | 2024타경33** | 2.17억원 | 489만원 | 2.3% | 17회 | 2026.10.20 |
| 강북구 미아동 | 대지 | 2025타경129** | 3.24억원 | 1.86억원 | 57.4% | 3회 | 2026.10.20 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.