서울 도봉구 쌍문동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

서울북부지방법원 2025타경3920 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 도봉구 쌍문동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 도봉구 쌍문동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 도봉구 낙찰통계

서울특별시 도봉구에서 실제 매각된 133건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.0%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 도봉구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 도봉구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2 3층301호 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2,244만원 감정가 대비 11%
	서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2 3층302호 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1,439만원 감정가 대비 11%
	서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차) 다세대주택 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1,108만원 감정가 대비 4%
	서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6 2층205호 (방학동,부영팰리스) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	2억 9,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 도봉구 창동 623-6 북한산파크 4층 403호 오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3,221만원 감정가 대비 13%
	서울특별시 도봉구 쌍문동 532-77 나너울카운티 226동 4층402호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	9,563만원 감정가 대비 17%
	서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동 제1층 제105호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 8,704만원 감정가 대비 26%
	서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동 제1층 제106호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 9,569만원 감정가 대비 26%
	서울특별시 도봉구 창동 299 상아아파트 1동 12층 1210호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3억 5,440만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제지1층제 비101호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	4억 4,328만원 감정가 대비 26%
	서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제지1층 제비102호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	1억 6,200만원 감정가 대비 26%
	서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제1층 제116호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	4억 2,074만원 감정가 대비 26%

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