서울특별시 도봉구에서 실제로 매각된 물건 125건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 84.2%였고, 7회까지 간 물건은 62.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 64 | 69.9% | 3.9회 |
| 아파트 | 35 | 84.5% | 0.7회 |
| 오피스텔 | 10 | 63.5% | 2.9회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 26 | 84.2% |
| 1회 | 25 | 88.2% |
| 2회 | 29 | 73.8% |
| 3회 | 12 | 59.1% |
| 4회 | 6 | 60.0% |
| 5회 | 12 | 53.6% |
| 7회 | 5 | 62.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 도봉구 쌍문동 | 단독주택다가구 | 2023타경57** | 11.83억원 | 7.11억원 | 60.1% | 3회 | 2026.09.08 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2024타경1202** | 3.32억원 | 2.72억원 | 81.8% | 12회 | 2026.09.08 |
| 도봉구 창동 | 아파트 | 2025타경9** | 7.49억원 | 8.93억원 | 119.2% | 0회 | 2026.09.08 |
| 도봉구 창동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경15** | 3.15억원 | 2.89억원 | 91.7% | 1회 | 2026.09.08 |
| 도봉구 방학동 | 다세대주택 | 2024타경1176** | 1.4억원 | 1.04억원 | 74% | 8회 | 2026.09.01 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대 | 2025타경135** | 2.93억원 | 2.94억원 | 100.2% | 0회 | 2026.09.01 |
| 도봉구 창동 | 오피스텔 | 2025타경135** | 6.16억원 | 3.42억원 | 55.6% | 3회 | 2026.08.25 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2025타경130** | 9,700만원 | 4,611만원 | 47.5% | 4회 | 2026.08.25 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2025타경138** | 2.05억원 | 1.78억원 | 86.8% | 1회 | 2026.08.25 |
| 도봉구 도봉동 | 다세대주택 | 2025타경121** | 1.45억원 | 1.09억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 도봉동 | 판매시설 | 2025타경119** | 1.22억원 | 4,200만원 | 34.4% | 5회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 도봉동 | 다세대주택 | 2025타경117** | 2.09억원 | 1.34억원 | 64% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 쌍문동 | 아파트 | 2025타경118** | 3.75억원 | 2.73억원 | 72.8% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 창동 | 다세대주택 | 2024타경1201** | 3.72억원 | 4,194만원 | 11.3% | 10회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 창동 | 다세대주택 | 2025타경125** | 2.17억원 | 1.9억원 | 87.6% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 창동 | 아파트 | 2025타경5** | 9.49억원 | 8.98억원 | 94.6% | 1회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2025타경118** | 3.02억원 | 2.28억원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2025타경126** | 1.31억원 | 9,877만원 | 75.4% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2025타경127** | 4.6억원 | 2.95억원 | 64% | 2회 | 2026.08.19 |
| 도봉구 방학동 | 다세대주택 | 2025타경129** | 1.34억원 | 1.11억원 | 82.9% | 1회 | 2026.08.11 |
| 도봉구 창동 | 오피스텔 | 2025타경124** | 3.15억원 | 1.17억원 | 37.1% | 5회 | 2026.08.11 |
| 도봉구 덕릉로59길 19 | 승용차 | 2025타경132** | 2,400만원 | 1,339만원 | 55.8% | 3회 | 2026.08.11 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2024타경1151** | 1.92억원 | 844만원 | 4.4% | 14회 | 2026.08.11 |
| 도봉구 도봉동 | 다세대주택 | 2024타경41** | 2.25억원 | 1,237만원 | 5.5% | 13회 | 2026.08.11 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2024타경1121** | 1.55억원 | 8,780만원 | 56.6% | 9회 | 2026.07.28 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.