서울특별시 도봉구에서 실제로 매각된 물건 163건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 85.7%였고, 10회까지 간 물건은 39.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 71 | 69.0% | 4.1회 |
| 아파트 | 46 | 87.3% | 0.8회 |
| 오피스텔 | 18 | 61.5% | 3.0회 |
| 다세대 | 5 | 77.7% | 2.8회 |
| 근린생활시설 | 4 | 30.8% | 5.5회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 4 | 80.7% | 1.8회 |
| 승용차 | 3 | 47.7% | 4.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 27 | 85.7% |
| 1회 | 35 | 90.2% |
| 2회 | 44 | 72.4% |
| 3회 | 16 | 59.0% |
| 4회 | 6 | 60.0% |
| 5회 | 13 | 53.0% |
| 7회 | 5 | 62.1% |
| 10회 | 4 | 39.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 도봉구 도봉동 | 다세대주택 | 2025타경135** | 2.6억원 | 1.72억원 | 66.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 창동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경1120** | 3.11억원 | 2.5억원 | 80.2% | 1회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 도봉동 | 다세대 | 2025타경130** | 3.6억원 | 2.52억원 | 70% | 2회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 창동 | 다세대 | 2025타경135** | 2.08억원 | 1.34억원 | 64.6% | 2회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2025타경132** | 2.16억원 | 1.24억원 | 57.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 쌍문동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2024타경57** | 2.59억원 | 1.36억원 | 52.4% | 3회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 쌍문동 | 아파트 | 2026타경100** | 5.48억원 | 5.2억원 | 94.9% | 1회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 쌍문동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경136** | 1.4억원 | 1.08억원 | 77.1% | 2회 | 2026.10.27 |
| 도봉구 쌍문동 | 오피스텔 | 2025타경36** | 2.33억원 | 1.5억원 | 64.4% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 쌍문동 | 오피스텔 | 2025타경37** | 2.98억원 | 1.91억원 | 64.1% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 쌍문동 | 오피스텔 | 2025타경38** | 2.1억원 | 1.35억원 | 64.3% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 도봉동 | 오피스텔 | 2025타경103** | 3억원 | 2,578만원 | 8.6% | 11회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 쌍문동 | 오피스텔 | 2025타경39** | 2.73억원 | 1.75억원 | 64.1% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 쌍문동 | 오피스텔 | 2025타경40** | 2.04억원 | 1.31억원 | 64.2% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 쌍문동 | 오피스텔 | 2025타경40** | 2.98억원 | 1.91억원 | 64.1% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 창동 | 오피스텔 | 2025타경130** | 2.25억원 | 1.74억원 | 77.4% | 2회 | 2026.10.20 |
| 도봉구 방학동 | 아파트 | 2025타경123** | 3.6억원 | 2.67억원 | 74.2% | 2회 | 2026.10.13 |
| 도봉구 방학동 | 다세대 | 2025타경135** | 3.32억원 | 2.37억원 | 71.4% | 2회 | 2026.10.13 |
| 도봉구 창동 | 다세대 | 2024타경1191** | 3.1억원 | 2.56억원 | 82.4% | 8회 | 2026.10.13 |
| 도봉구 창동 | 아파트 | 2024타경27** | 10.4억원 | 9.49억원 | 91.3% | 1회 | 2026.10.13 |
| 도봉구 창동 | 다세대주택 | 2025타경135** | 2.54억원 | 1.48억원 | 58.2% | 3회 | 2026.10.13 |
| 도봉구 쌍문동 | 다세대주택 | 2024타경1177** | 1.38억원 | 8,978만원 | 65.1% | 10회 | 2026.10.13 |
| 도봉구 창동 | 근린생활시설 | 2025타경131** | 11.28억원 | 3.2억원 | 28.4% | 6회 | 2026.10.07 |
| 도봉구 도봉동 | 아파트 | 2026타경103** | 5.55억원 | 5.08억원 | 91.5% | 1회 | 2026.10.07 |
| 도봉구 창동 | 다세대주택 | 2023타경1185** | 2.09억원 | 2,800만원 | 13.4% | 10회 | 2026.10.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.