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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 철원군 동송읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
의정부지방법원 2025타경955 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 철원군 동송읍 강산리 1485-10
사건번호
2025타경955 의정부지방법원
물건종류
전답
감정가
469만원
최저가
469만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.05
감정평가 요항 — 강원 철원군 동송읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리에 위치하며, 주위는 임야, 답 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건은 민간인 통제구역 내에 소재하는 토지로 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 답 등으로 이용중임. 기호(2)은 부정형으로 답 등으로 이용중임. 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(4)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(5)은 사다리형으로 답 등으로 이용중임.
인접 도로상태
인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 등임.
제시목록 외 물건
본건 기호(3)(4) 토지 지상에 철조망으로 구획되어 지뢰 표시가 되어 있으며, 기호(3)(4) 토지에 제시외수목이 소재하나 관리되지 않은 고사 직전의 수목으로 경제적 가치가 미미 하다고 판단됨. 기호(3) 토지 지상에는 건물이 소재하고 있으면 건물고려 토지가격은 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
218만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.05) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
