🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 동두천시 하봉암동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
의정부지방법원 2025타경71100 · 11회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동) 1동 2층 202호
사건번호
2025타경71100 의정부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
1억 5,000만원
최저가
7,350만원(감정가 대비 49%)
진행상태
11회 유찰
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 동두천시 하봉암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 지하철1호선 "소요산역" 북동측 근거리에 위치하는 다온탑스빌 제1동 제2층 제202호로서 인근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 4m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람.
