구 조 : 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현 판넬 위 슁글지붕) 단독주택 으로 (건물사용승인일 : 1960.04.20) 외 벽 : 드라이비트 감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 임
이용상태
주택(1층 : 방2, 거실, 주방 2, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용 주이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.(건축물대장상 건축물현황도가 미등재 되어 있어 현장조사시 소유자 및 이해관계인 부재로 외부관찰, 인근탐문 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기하였음).
설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.
공부와의 차이
없 음. / 본건 건물의 공부상 면적은 42.05㎡이나, 실측결과 약 70.5㎡로서 상이하여 평가는 실측면적 으로 평가하였으며, 공부상 지붕구조는 "시멘트 기와지붕" 이나, 현황 "판넬 위 슁글지붕"으 로 변경 되었습니다.
제시목록 외 물건
없 음.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
42.05㎡ (12.7평)
공급면적
42.05㎡ (12.7평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
4,842만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 동두천시 생연동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 동두천시 단독주택 낙찰통계
경기도 동두천시에서 매각된 단독주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.4%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.6%, 69건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
