공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
-본건중 일련번호(5)는 현황 "도로"로서 「공익사업을 위한 토지 등의취득 및 보상에 관한 법률시행규칙」 제26조 등 관계규정에 의거하여 감정평가하였으며, 공유지분 토지로서 지분 의 위치가 특정되지 않아 대상토지 전체의 가액에 지분비율을 적용하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. -후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)~ㄴ)이 소재하는 바 , 감정평가 목적을 고려하여 …
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
858.24㎡ (259.6평)
공급면적
858.24㎡ (259.6평)
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
4억 5,687만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.22) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 포천시 신북면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 포천시 공장/지식산업센터 낙찰통계
경기도 포천시에서 매각된 공장/지식산업센터 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.2%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.0%, 159건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
