얼마써 — AI 예상낙찰가

경기도 포천시 법원경매 낙찰통계

2026.04.07 ~ 2026.11.05 실제 매각 결과 집계

200건집계된 낙찰
53.7%감정가 대비 평균 낙찰가율
다세대주택최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

경기도 포천시에서 실제로 매각된 물건 200건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 105.9%였고, 7회까지 간 물건은 9.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
다세대주택4148.4%3.7회
공장/지식산업센터2658.4%2.2회
아파트1874.4%1.9회
전1639.8%3.8회
임야1335.7%4.1회
답1143.5%3.3회
단독주택1153.9%2.4회
연립주택864.7%2.0회
근린생활시설646.8%2.7회
대지644.8%3.7회
연립주택,다세대,빌라666.3%1.5회
화물차662.0%2.2회
다세대562.4%1.6회
도로552.7%2.8회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회7105.9%
1회3781.6%
2회5858.5%
3회5744.0%
4회1729.7%
5회826.5%
6회413.0%
7회39.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
포천시 내촌면전2025타경719**4.04억원4,922만원12.2%6회2026.11.05
포천시 군내면공장/지식산업센터2024타경64**17.45억원7.77억원44.5%3회2026.11.05
포천시 군내면답2024타경73**2.03억원3,270만원16.1%6회2026.11.05
포천시 군내면전2024타경64**6,058만원2,910만원48%3회2026.11.05
포천시 군내면연립주택2026타경709**7,300만원4,000만원54.8%2회2026.11.04
포천시 소흘읍다세대주택2024타경876**1.81억원7,221만원39.9%15회2026.11.04
포천시 가산면다세대주택2025타경706**1.58억원5,910만원37.4%11회2026.11.04
포천시 신북면다세대주택2025타경717**1.6억원6,212만원38.9%11회2026.11.04
포천시 군내면아파트2026타경**2.48억원1.91억원77%1회2026.11.04
포천시 선단동다세대2026타**1.38억원8,910만원64.6%2회2026.11.04
포천시 일동면전2025타경36**2.86억원7,800만원27.3%4회2026.11.04
포천시 신읍동연립주택,다세대,빌라2025타경61**7,000만원3,997만원57.1%2회2026.11.04
포천시 자작동근린생활시설2025타경739**10.53억원6.5억원61.7%2회2026.11.03
포천시 일동면전답2025타경38**2,276만원1,651만원72.6%1회2026.11.03
포천시 소흘읍다세대2026타경1**4,900만원2,451만원50%2회2026.10.28
포천시 영북면판매시설2025타경732**3,813만원1,718만원45.1%3회2026.10.28
포천시 일동면전2026타경**1.42억원6,585만원46.5%3회2026.10.28
포천시 관인면단독주택2025타경731**2.36억원1.11억원47%3회2026.10.28
포천시 신북면다세대주택2025타경732**1.58억원5,511만원34.9%5회2026.10.28
포천시 관인면임야2025타경728**5.83억원7,000만원12%6회2026.10.28
포천시 설운동근린생활시설2025타경8**21.61억원13.8억원63.9%2회2026.10.28
포천시 가산면공장/지식산업센터2024타경828**125.39억원78억원62.2%2회2026.10.28
포천시 소흘읍다세대주택2025타경722**1.39억원4,768만원34.3%3회2026.10.22
포천시 이동면대지2025타경720**4.35억원1억원23%5회2026.10.22
포천시 관인면잡종지2025타경736**5.42억원2.02억원37.2%3회2026.10.22

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.