경기도 포천시에서 실제로 매각된 물건 141건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.5%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.3%였고, 8회까지 간 물건은 29.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 29 | 52.3% | 2.7회 |
| 공장/지식산업센터 | 23 | 56.9% | 2.3회 |
| 아파트 | 13 | 73.4% | 2.2회 |
| 임야 | 10 | 33.0% | 4.2회 |
| 단독주택 | 8 | 59.6% | 2.1회 |
| 답 | 8 | 47.9% | 2.9회 |
| 연립주택 | 7 | 66.1% | 2.0회 |
| 전 | 7 | 40.7% | 3.7회 |
| 화물차 | 6 | 62.0% | 2.2회 |
| 도로 | 4 | 59.4% | 2.5회 |
| 근린생활시설 | 4 | 38.8% | 3.0회 |
| 대지 | 3 | 49.5% | 4.0회 |
| 창고시설 | 3 | 56.0% | 2.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 106.3% |
| 1회 | 26 | 82.9% |
| 2회 | 42 | 58.5% |
| 3회 | 42 | 44.8% |
| 4회 | 11 | 31.5% |
| 5회 | 6 | 25.9% |
| 8회 | 3 | 29.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포천시 선단동 | 자동차,중기 | 2025타경737** | 2,200만원 | 1,655만원 | 75.2% | 1회 | 2026.09.15 |
| 포천시 소흘읍 | 임야 | 2025타경734** | 6,560만원 | 2,510만원 | 38.3% | 3회 | 2026.09.10 |
| 포천시 가산면 | 위험물저장및처리시설 | 2023타경740** | 42.36억원 | 29억원 | 68.5% | 2회 | 2026.09.10 |
| 포천시 소흘읍 | 아파트 | 2025타경718** | 1.9억원 | 1.42억원 | 74.9% | 10회 | 2026.09.10 |
| 포천시 영북면 | 임야 | 2025타경33** | 1.07억원 | 3,522만원 | 32.8% | 4회 | 2026.09.09 |
| 포천시 내촌면 | 임야 | 2025타경736** | 1.91억원 | 4,557만원 | 23.8% | 5회 | 2026.09.08 |
| 포천시 소흘읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경708** | 1.07억원 | 1.07억원 | 100% | 0회 | 2026.09.08 |
| 포천시 신북면 | 아파트 | 2026타경700** | 1.45억원 | 1.05억원 | 72.6% | 1회 | 2026.09.08 |
| 포천시 선단동 | 다세대주택 | 2026타경700** | 1.02억원 | 5,015만원 | 49.2% | 2회 | 2026.09.08 |
| 포천시 가산면 | 근린생활시설 | 2026타경702** | 4.77억원 | 2.45억원 | 51.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 포천시 어룡동 | 다세대주택 | 2025타경732** | 3.05억원 | 7,323만원 | 24% | 4회 | 2026.09.08 |
| 포천시 가산면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경737** | 8.43억원 | 4.1억원 | 48.7% | 3회 | 2026.09.08 |
| 포천시 군내면 | 아파트 | 2025타경738** | 3.52억원 | 3.33억원 | 94.5% | 1회 | 2026.09.01 |
| 포천시 소흘읍 | 도로 | 2025타경735** | 1.63억원 | 5,590만원 | 34.4% | 3회 | 2026.09.01 |
| 포천시 소흘읍 | 아파트 | 2026타경703** | 1.29억원 | 1.15억원 | 89.1% | 1회 | 2026.09.01 |
| 포천시 창수면 | 임야 | 2023타경38** | 2.09억원 | 9,000만원 | 43.2% | 3회 | 2026.09.01 |
| 포천시 군내면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경734** | 8.2억원 | 3.79억원 | 46.2% | 3회 | 2026.09.01 |
| 포천시 선단동 | 다세대 | 2023타경70** | 3.41억원 | 1.8억원 | 52.7% | 2회 | 2026.09.01 |
| 포천시 신북면 | 전 | 2025타경702** | 1.39억원 | 462만원 | 3.3% | 10회 | 2026.08.26 |
| 포천시 가산면 | 다세대주택 | 2025타경54** | 1.9억원 | 7,789만원 | 41% | 3회 | 2026.08.26 |
| 포천시 선단동 | 단독주택 | 2025타경733** | 2.97억원 | 1.51억원 | 51% | 3회 | 2026.08.25 |
| 포천시 | 화물차 | 2026타경701** | 1.8억원 | 1.54억원 | 85.6% | 1회 | 2026.08.25 |
| 포천시 군내면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경729** | 2.06억원 | 3,600만원 | 17.5% | 5회 | 2026.08.25 |
| 포천시 소흘읍 | 다세대주택 | 2026타경** | 1.49억원 | 7,900만원 | 53% | 2회 | 2026.08.25 |
| 포천시 선단동 | 전 | 2026타경** | 2.31억원 | 1.3억원 | 56.2% | 2회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.