경기도 포천시에서 실제로 매각된 물건 188건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.8%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 105.9%였고, 8회까지 간 물건은 29.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 38 | 49.2% | 3.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 27 | 56.0% | 2.4회 |
| 아파트 | 17 | 74.2% | 1.9회 |
| 임야 | 13 | 35.7% | 4.1회 |
| 전 | 13 | 42.2% | 3.6회 |
| 단독주택 | 11 | 53.9% | 2.4회 |
| 답 | 10 | 46.2% | 3.0회 |
| 연립주택 | 7 | 66.1% | 2.0회 |
| 대지 | 6 | 44.8% | 3.7회 |
| 화물차 | 6 | 62.0% | 2.2회 |
| 근린생활시설 | 5 | 43.8% | 2.8회 |
| 도로 | 5 | 52.7% | 2.8회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 5 | 68.1% | 1.4회 |
| 다세대 | 4 | 61.8% | 1.5회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 105.9% |
| 1회 | 35 | 81.9% |
| 2회 | 54 | 58.4% |
| 3회 | 55 | 43.9% |
| 4회 | 16 | 29.8% |
| 5회 | 10 | 24.9% |
| 7회 | 3 | 9.6% |
| 8회 | 3 | 29.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포천시 일동면 | 전 | 2026타경** | 1.42억원 | 6,585만원 | 46.5% | 3회 | 2026.10.28 |
| 포천시 소흘읍 | 다세대 | 2026타경1** | 4,900만원 | 2,451만원 | 50% | 2회 | 2026.10.28 |
| 포천시 가산면 | 공장/지식산업센터 | 2024타경828** | 125.39억원 | 78억원 | 62.2% | 2회 | 2026.10.28 |
| 포천시 설운동 | 근린생활시설 | 2025타경8** | 21.61억원 | 13.8억원 | 63.9% | 2회 | 2026.10.28 |
| 포천시 영북면 | 판매시설 | 2025타경732** | 3,813만원 | 1,718만원 | 45.1% | 3회 | 2026.10.28 |
| 포천시 관인면 | 단독주택 | 2025타경731** | 2.36억원 | 1.11억원 | 47% | 3회 | 2026.10.28 |
| 포천시 관인면 | 임야 | 2025타경728** | 5.83억원 | 7,000만원 | 12% | 6회 | 2026.10.28 |
| 포천시 신북면 | 다세대주택 | 2025타경732** | 1.58억원 | 5,511만원 | 34.9% | 5회 | 2026.10.28 |
| 포천시 관인면 | 잡종지 | 2025타경736** | 5.42억원 | 2.02억원 | 37.2% | 3회 | 2026.10.22 |
| 포천시 소흘읍 | 다세대주택 | 2025타경722** | 1.39억원 | 4,768만원 | 34.3% | 3회 | 2026.10.22 |
| 포천시 이동면 | 대지 | 2025타경720** | 4.35억원 | 1억원 | 23% | 5회 | 2026.10.22 |
| 포천시 일동면 | 전 | 2026타경700** | 4,071만원 | 4,150만원 | 101.9% | 1회 | 2026.10.22 |
| 포천시 관인면 | 단독주택 | 2025타경736** | 3.98억원 | 1.52억원 | 38.1% | 3회 | 2026.10.22 |
| 포천시 영중면 | 공장/지식산업센터 | 2025타경718** | 48.61억원 | 28.5억원 | 58.6% | 2회 | 2026.10.20 |
| 포천시 내촌면 | 임야 | 2025타경729** | 1.94억원 | 3,500만원 | 18% | 5회 | 2026.10.15 |
| 포천시 선단동 | 다세대주택 | 2025타경31** | 2.38억원 | 1.06억원 | 44.7% | 3회 | 2026.10.15 |
| 포천시 신북면 | 아파트 | 2026타경** | 7,700만원 | 5,500만원 | 71.4% | 1회 | 2026.10.15 |
| 포천시 | 자동차 | 2026타경707** | 6,500만원 | 4,755만원 | 73.2% | 1회 | 2026.10.14 |
| 포천시 이동면 | 대지 | 2026타경701** | 1.19억원 | 8,518만원 | 71.5% | 1회 | 2026.10.14 |
| 포천시 영중면 | 하천 | 2025타경37** | 5,371만원 | 1,350만원 | 25.1% | 4회 | 2026.10.14 |
| 포천시 신읍동 | 아파트 | 2025타경41** | 1억원 | 6,753만원 | 67.5% | 2회 | 2026.10.14 |
| 포천시 군내면 | 전 | 2025타경722** | 3.99억원 | 3,850만원 | 9.6% | 7회 | 2026.10.13 |
| 포천시 선단동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경** | 1.03억원 | 5,717만원 | 55.5% | 2회 | 2026.10.13 |
| 포천시 선단동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경719** | 9,800만원 | 5,482만원 | 55.9% | 2회 | 2026.10.13 |
| 포천시 영중면 | 단독주택 | 2026타경708** | 2.72억원 | 1.37억원 | 50.4% | 2회 | 2026.10.13 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.