서울 은평구 구산동 가온리즈빌 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

서울서부지방법원 2024타경2612 · 6회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 은평구 구산동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(서울서부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울특별시 은평구 다세대주택 낙찰통계

서울특별시 은평구에서 매각된 다세대주택 181건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.3%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.7%, 325건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 은평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 은평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 은평구 응암동 227-25 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4억 6,542만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 은평구 서오릉로 228-15 2층204호 (갈현동,고은명가) 다세대주택 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 3,760만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 갈현로11가길 8 4층401호 (구산동,현대아트빌) 다세대주택 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 9,376만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5 2층201호 (신사동,유성아이비디동) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,568만원 감정가 대비 9%
	서울특별시 은평구 응암로14길 1-10 4층401호 (응암동,디우아르떼빌) 오피스텔 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 2,848만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 은평로 12-1 3층303호 (신사동,에스엠벨리체) 오피스텔 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 8,240만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 은평로 12-1 11층1101호 (신사동,에스엠벨리체) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 8,624만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 역말로 60-1 4층403호 (역촌동,태양아트빌) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 7,760만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 은평로13길 12-12 비동 8층802호 (응암동,에스엠벨리체) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 2,400만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 갈현로 300 8층802호 (갈현동,(유)갈현상가) 아파트 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	7,680만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 은평로3가길 22-7 지하층1호 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	7,808만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 가좌로 312-7 5층501호 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,468만원 감정가 대비 41%

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