서울특별시 은평구에서 실제로 매각된 물건 258건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 98.7%였고, 7회까지 간 물건은 58.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 153 | 73.7% | 3.0회 |
| 오피스텔 | 51 | 69.7% | 3.3회 |
| 아파트 | 22 | 87.7% | 1.1회 |
| 근린생활시설 | 10 | 59.0% | 2.6회 |
| 연립주택 | 4 | 90.9% | 2.0회 |
| 승용차 | 3 | 70.3% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 14 | 98.7% |
| 1회 | 52 | 86.8% |
| 2회 | 119 | 74.8% |
| 3회 | 26 | 63.2% |
| 4회 | 11 | 61.4% |
| 5회 | 8 | 67.1% |
| 6회 | 9 | 61.8% |
| 7회 | 4 | 58.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 은평구 구산동 | 다세대주택 | 2024타경592** | 2.78억원 | 2.25억원 | 81% | 10회 | 2026.09.08 |
| 은평구 구산동 | 다세대주택 | 2025타경513** | 2.24억원 | 1.77억원 | 78.9% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 역촌동 | 다세대주택 | 2025타경521** | 2.81억원 | 1.52억원 | 53.9% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 진관동 | 아파트 | 2025타경519** | 7.88억원 | 6.51억원 | 82.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 신사동 | 다세대주택 | 2026타경503** | 2.07억원 | 1.58억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 응암동 | 오피스텔 | 2024타경605** | 4.15억원 | 2,300만원 | 5.5% | 13회 | 2026.09.08 |
| 은평구 녹번동 | 다세대주택 | 2025타경516** | 2.38억원 | 1.81억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 구산동 | 다세대주택 | 2025타경523** | 2.7억원 | 1.59억원 | 58.9% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 신사동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경510** | 3.35억원 | 3.26억원 | 97.3% | 1회 | 2026.09.08 |
| 은평구 신사동 | 다세대주택 | 2024타경634** | 2.78억원 | 2.12억원 | 76.1% | 10회 | 2026.09.08 |
| 은평구 역촌동 | 오피스텔 | 2025타경517** | 3.32억원 | 2.35억원 | 70.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 역촌동 | 오피스텔 | 2025타경510** | 2.4억원 | 1.59억원 | 66.1% | 4회 | 2026.09.08 |
| 은평구 역촌동 | 다세대주택 | 2025타경513** | 3.31억원 | 1.9억원 | 57.5% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 응암동 | 아파트 | 2026타경502** | 9.4억원 | 6.33억원 | 67.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 증산동 | 단독주택다가구 | 2025타경5** | 49.28억원 | 27.11억원 | 55% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 갈현동 | 아파트 | 2025타경520** | 5.36억원 | 4.5억원 | 84% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 역촌동 | 다세대주택 | 2024타경625** | 2.84억원 | 2.06억원 | 72.4% | 10회 | 2026.09.08 |
| 은평구 진관동 | 근린생활시설 | 2025타경514** | 3.28억원 | 1.08억원 | 32.9% | 5회 | 2026.09.08 |
| 은평구 신사동 | 아파트 | 2025타경517** | 4.66억원 | 2.81억원 | 60.3% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 신사동 | 다세대주택 | 2025타경514** | 2.29억원 | 1.36억원 | 59.3% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 응암동 | 다세대주택 | 2025타경519** | 2.55억원 | 1.94억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 응암동 | 다세대주택 | 2025타경516** | 2.28억원 | 1.74억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 은평구 대조동 | 근린생활시설 | 2026타경500** | 3.83억원 | 2.02억원 | 52.7% | 3회 | 2026.09.08 |
| 은평구 구산동 | 다세대주택 | 2025타경510** | 3.45억원 | 1.99억원 | 57.6% | 7회 | 2026.09.08 |
| 은평구 역촌동 | 다세대주택 | 2025타경517** | 2.66억원 | 2.25억원 | 84.5% | 2회 | 2026.09.08 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.