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서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 지1층지02호 (대조동,모아아파트) · 아파트

2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,500만원

145,000,000 원

최저가

9,280만원

감정가 대비 64%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

서울 은평구 대조동 모아아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

서울서부지방법원 2025타경50885 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 은평구 불광로1길 8 102동 지1층지02호 (대조동,모아아파트)
사건번호	2025타경50885 서울서부지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,500만원
최저가	9,280만원 (감정가 대비 64%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.09.29

건축물 정보

동·호	G02

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(서울서부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울특별시 은평구 아파트 낙찰통계

서울특별시 은평구에서 매각된 아파트 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 87.7%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.9%, 258건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	7건	101.5%
1회	7건	86.5%
2회	7건	78.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
은평구 신사동	2025타경517**	4억 6,600만원	2억 8,111만원	60.3%	26.09.08
은평구 갈현동	2025타경520**	5억 3,600만원	4억 5,000만원	84%	26.09.08
은평구 진관동	2025타경519**	7억 8,800만원	6억 5,088만원	82.6%	26.09.08
은평구 응암동	2026타경502**	9억 4,000만원	6억 3,333만원	67.4%	26.09.08
은평구 구산동	2026타경501**	2억 9,100만원	2억 3,545만원	80.9%	26.08.25
은평구 응암동	2025타경523**	7억 6,400만원	6억 3,415만원	83%	26.08.25
은평구 응암동	2026타경502**	8억 3,600만원	7억 1,561만원	85.6%	26.08.25
은평구 응암동	2026타경**	8억 8,000만원	7억 400만원	80%	26.08.04

서울특별시 은평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 은평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 화성시 만세구 서신면 상안리 1 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	550만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 은평구 연서로11길 20-21 2층 가호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	8,384만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 은평구 서오릉로 228-15 2층204호 (갈현동,고은명가) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	1억 7,200만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 갈현로11가길 8 4층401호 (구산동,현대아트빌) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3억 6,720만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5 2층201호 (신사동,유성아이비디동) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3,211만원 감정가 대비 11%
	서울특별시 은평구 응암로14길 1-10 4층401호 (응암동,디우아르떼빌) 오피스텔 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	2억 8,560만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 은평로 12-1 3층303호 (신사동,에스엠벨리체) 오피스텔 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	2억 2,800만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 은평로 12-1 11층1101호 (신사동,에스엠벨리체) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	2억 3,280만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 역말로 60-1 4층403호 (역촌동,태양아트빌) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	3억 4,700만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 은평구 은평로13길 12-12 비동 8층802호 (응암동,에스엠벨리체) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	2억 8,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 은평구 갈현로 300 8층802호 (갈현동,(유)갈현상가) 아파트 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	9,600만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 은평로3가길 22-7 지하층1호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	9,760만원 감정가 대비 80%