본건 기호(1)은 본건 북측으로 노폭 약 3미터, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 본건 기호(2),(4)는 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 본건 기호(3)은 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(2017-10-16), 자연취락지구(2019-06-10), 소로3류(폭 8m미만)(2019-06-10)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2),(4): 보전관리지역, 가축사육제한구…
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
본건 토지 기호(1) 백령면 가을리 283-1은 공부상 지목 "전"이나 현황 토지 지상에 제시외건물㉠이 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으며, 본 평가에서는 건물의 소유권원을 알 수 없어 평가에서 제외하였으며 그 영향의 정도를 감안하여(법정지상권 성립시) 평가한 금액을 비고란에 별도로 기재한 바 경매 진행시 확인을 요함.
기타참고사항(임대관계/기타)
(1) 본건 각 토지는 인접토지와 경계가 불분명하여 지적도 및 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 경계 등은 지적측량을 요함. (2) 본건 토지 기호(1) 백령면 가을리 283-1은 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"로 이용중이므로 현황을 고려하여 평가하였음. (3) 본건 토지 기호(1) 백령면 가을리 283-1는 지상에 제시외건물㉠이 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하며, 권원을 알 수 없으나 평가목…
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
26만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.29) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
