인천광역시 옹진군 영흥면 외리 366-1 · 답
2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
인수위험 확인 중
감정가
14억 5,617만원
1,456,172,000 원
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 옹진군 영흥면 답 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2025타경507409 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 366-1 사건번호 2025타경507409 인천지방법원 물건종류 답 감정가 14억 5,617만원 최저가 7억 1,352만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.16
감정평가 요항 — 인천 옹진군 영흥면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리마을회관" 북서측 인근에 위하고 있으며, 주변은 자연취락지역으로 농가 및 전원주택, 다세대주택, 농경지, 임야지대를 이루고 있는 지방도변 해안취락지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 남측으로 인접 지방도로변에 면내순환버스 정류소가 소재하며, 일반대중교통편은 버스의 노선 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편한 편으로, 일련번호1,2는 소로한면에 접하여 차량진입이 가능하며, 일련번호3,4는 맹지로서 인접토지를 경유하여 출입이 가능함. 형태 및 이용상태 본건은 농경지,임야로서 이용현황은 일련번호1 : 묵답 일련번호2 : 전 일련번호3,4 : 자연림상태임. 인접 도로상태 본건 일련번호1,2는 소로한면의 포장도로 접하고 있으며, 일련번호3,4는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2014-01-17)(무성천-소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호2 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.16) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 옹진군 영흥면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 옹진군 낙찰통계 인천광역시 옹진군에서 실제 매각된 25건의 평균 낙찰가 는 감정가의 57.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 3건 78.5% 2회 6건 59.3% 3회 6건 38.0% 4회 5건 31.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 옹진군 영흥면 2024타경5387** 25억 9,703만원 9억 5,000만원 36.6% 26.09.14 옹진군 자월면 2023타경5353** 1억 509만원 3,750만원 35.7% 26.09.04 옹진군 영흥면 2024타경164** 1,501만원 461만원 30.7% 26.09.04 옹진군 북도면 2025타경5087** 1,791만원 1,537만원 85.8% 26.09.02 옹진군 영흥면 2025타경5083** 1억 8,250만원 4,551만원 24.9% 26.08.28 옹진군 영흥면 2025타경14** 6억 9,588만원 4억 9,100만원 70.6% 26.08.26 옹진군 북도면 2024타경5493** 3억 8,558만원 3,110만원 8.1% 26.08.25 옹진군 북도면 2025타경11** 3억 118만원 1억 713만원 35.6% 26.08.11
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스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
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