인천광역시 부평구 부평동 653-45 · 단독주택
전용 177.4㎡ (53.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2023타경502685 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 653-45 |
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| 사건번호 | 2023타경502685 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 5억 870만원 |
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| 최저가 | 5억 870만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 부평구 부평동 소재 "가톨릭대학교인천성모병원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 인근에 지하철역(부평역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로, 남동측으로 약 2m의 보행자 도로와 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
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| 건물의 구조 | 연와조 스라브위기와지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호임. |
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| 이용상태 | 다가구주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급·배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 177.37㎡ (53.7평) |
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| 공급면적 | 177.37㎡ (53.7평) |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 실제 매각된 851건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.2%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 16건 | 119.9% |
| 1회 | 198건 | 78.4% |
| 2회 | 475건 | 62.2% |
| 3회 | 89건 | 57.2% |
| 4회 | 23건 | 45.9% |
| 5회 | 21건 | 54.8% |
| 6회 | 11건 | 56.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부평동 | 2026타경5034** | 2억 800만원 | 1억 4,600만원 | 70.2% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5003** | 1억 6,700만원 | 1억 1,700만원 | 70.1% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5033** | 1억 7,800만원 | 1억 2,618만원 | 70.9% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5003** | 1억 200만원 | 7,184만원 | 70.4% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5032** | 1억 4,000만원 | 9,877만원 | 70.5% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5110** | 1억 7,500만원 | 1억 3,000만원 | 74.3% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5142** | 2억 500만원 | 1억 4,530만원 | 70.9% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5147** | 2억 2,700만원 | 1억 6,114만원 | 71% | 26.10.16 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 수변로85번길 30 가동 2층202호 (부개동,화이트캐슬) 다세대주택 · 14회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 109만원 감정가 대비 1% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 1층에이동132호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 6억 4,000만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 3층에이동328호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 5억 1,300만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 5층508호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 4,000만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부개동 520 부평코오롱하늘채 103동 30층3004호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 5억 1,900만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 209-3 에이치비엘림캐슬 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 6,030만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부개로 11 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 2억 3,800만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 마장로450번길 8-5 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 8,037만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 767-93 대호파크빌 2층201호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 3,602만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 146-10 신원아트빌 4층404호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 5,145만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 십정동 303-20 풀하우스 1동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 6,400만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 374-1 부평한라비발디 15층1501호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 7,640만원 감정가 대비 70% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
