🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
인천 계양구 둑실동 전답 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경15706 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 계양구 둑실동 105
사건번호
2024타경15706 인천지방법원
물건종류
전답
감정가
1억 1,199만원
최저가
1억 1,199만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 인천 계양구 둑실동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천아라초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 아파트단지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 500m 이내 지역)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 지역에서 650m 이내 지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역 (2024-10-21)＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 제한보호구역 (전방지역:25km)(2024-06-20)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과…
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
상세 임대내역은 미상임.
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
5,512만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
