인천광역시 남동구 논현로26번길 46 1층101호 (논현동,골드코스트호텔인천) · 판매시설
전용 43.0㎡ (13평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
4억 4,600만원
446,000,000 원
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 남동구 논현동 골드코스트호텔인천 판매시설 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2024타경16846 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 남동구 논현로26번길 46 1층101호 (논현동,골드코스트호텔인천) 사건번호 2024타경16846 인천지방법원 물건종류 판매시설 감정가 4억 4,600만원 최저가 1억 5,297만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.09.17
감정평가 요항 — 인천 남동구 논현동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역, 철도보호지구(2020-11-30). 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건물 중 제1층 제101호로서 외벽: 커튼월 마감 및 석재 붙임 마감, 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 시스템 창호 등. 이용상태 소매점으로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비. 공부와의 차이 해당사항 없음. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역"(수인분당선) 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산, 숙박시설 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 숙박시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 42.97㎡ (13평) 공급면적 50.86㎡ (15.4평) 동·호 101 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 과밀억제권역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 철도보호지구 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 지구단위계획구역 · 일반상업지역 · 중로2류(폭 15m~20m)
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.17) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 남동구 논현동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 남동구 낙찰통계 인천광역시 남동구에서 실제 매각된 669건의 평균 낙찰가 는 감정가의 59.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 10건 96.8% 1회 114건 79.4% 2회 362건 59.1% 3회 103건 47.6% 4회 27건 42.6% 5회 25건 51.6% 6회 17건 33.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 남동구 고잔동 2025타경12** 5억 900만원 3억 5,000만원 68.8% 26.09.15 남동구 구월동 2025타경5121** 7,400만원 6,766만원 91.4% 26.09.15 남동구 간석동 2025타경16** 1억 8,200만원 1억 1,710만원 64.3% 26.09.15 남동구 구월동 2025타경5114** 7,500만원 3,589만원 47.9% 26.09.14 남동구 남촌동 2025타경5102** 1억 600만원 5,289만원 49.9% 26.09.14 남동구 만수동 2024타경5639** 1억 2,200만원 9,327만원 76.5% 26.09.14 남동구 구월동 2025타경5129** 8,800만원 7,040만원 80% 26.09.14 남동구 만수동 2025타경5130** 5,400만원 3,120만원 57.8% 26.09.10
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HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 남동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 4층401호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 715만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층501호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,121만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층502호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,764만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층503호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,911만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층504호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,911만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층505호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,009만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층506호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,782만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층507호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,058만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층508호 (논현동,두레비즈니스센터) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,381만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 간석동 248-4 코지빌 비동 7층701호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
9,600만원 감정가 대비 100%
인천광역시 남동구 서창동 563-6 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
14억 957만원 감정가 대비 49%
인천광역시 남동구 만수동 109-221 2층202호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,096만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
