얼마써 — AI 예상낙찰가

인천광역시 남동구 법원경매 낙찰통계

2026.02.04 ~ 2026.11.05 실제 매각 결과 집계

799건집계된 낙찰
59.7%감정가 대비 평균 낙찰가율
오피스텔최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

인천광역시 남동구에서 실제로 매각된 물건 799건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 104.1%였고, 7회까지 간 물건은 29.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
오피스텔32459.0%2.3회
다세대주택21155.0%2.6회
아파트13770.5%2.1회
근린생활시설2142.9%3.2회
다세대1766.6%1.7회
연립주택1569.1%2.2회
승용차1260.9%2.1회
공장/지식산업센터1063.5%1.9회
연립주택,다세대,빌라776.6%1.7회
단독주택647.3%2.7회
업무시설523.1%5.4회
상가,오피스텔,근린시설473.5%1.3회
자동차,중기4111.8%0.5회
판매시설325.0%4.3회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회15104.1%
1회14679.6%
2회42359.5%
3회12346.9%
4회3540.1%
5회2650.4%
6회1834.3%
7회329.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
남동구 도림동다세대주택2024타경5041**1.65억원8,180만원49.6%3회2026.11.05
남동구 논현동아파트2024타경5390**2.55억원2.11억원82.7%1회2026.11.04
남동구 구월동다세대2025타경5113**1.15억원6,228만원54.2%2회2026.11.03
남동구자동차,중기2026타경5031**1,400만원1,087만원77.6%1회2026.11.03
남동구 간석동다세대주택2025타경5092**6,000만원1,854만원30.9%4회2026.11.02
남동구 구월동상가,오피스텔,근린시설2025타경5139**2.32억원1.63억원70.5%1회2026.11.02
남동구 간석동다세대주택2025타경5123**7,300만원2,891만원39.6%3회2026.11.02
남동구 만수동오피스텔2025타경16**2.04억원1.07억원52.2%2회2026.11.02
남동구 만수동다세대주택2025타경14**9,700만원2,329만원24%4회2026.11.02
남동구 논현동아파트2025타경5137**6억원4.3억원71.7%1회2026.11.02
남동구 논현동판매시설2024타경168**4.46억원1.17억원26.3%4회2026.10.30
남동구 논현동아파트2025타경5116**7.34억원5.55억원75.6%1회2026.10.30
남동구 간석동상가,오피스텔,근린시설2024타경133**49.29억원28.2억원57.2%2회2026.10.30
남동구 논현동근린생활시설2023타경5515**3,900만원1,338만원34.3%3회2026.10.29
남동구 논현동아파트2025타경5118**8.69억원7.59억원87.3%1회2026.10.29
남동구 논현동근린생활시설2023타경5515**4,100만원1,411만원34.4%3회2026.10.29
남동구 만수동다세대주택2025타경5105**1.04억원4,488만원43.2%3회2026.10.29
남동구 논현동근린생활시설2023타경5515**3,600만원1,254만원34.8%3회2026.10.29
남동구 논현동근린생활시설2023타경5515**3,900만원1,338만원34.3%3회2026.10.29
남동구 만수동상가,오피스텔,근린시설2025타경5120**1.13억원8,005만원70.8%1회2026.10.29
남동구 논현동아파트2025타경5137**6.26억원4.39억원70.1%1회2026.10.28
남동구 구월동공장/지식산업센터2024타경5577**4.91억원2.76억원56.3%2회2026.10.28
남동구 간석동오피스텔2025타경18**1.82억원1.08억원59.3%2회2026.10.27
남동구 만수동아파트2025타경5147**1.3억원8,400만원64.6%2회2026.10.27
남동구 간석동오피스텔2025타경5148**6,600만원2,559만원38.8%3회2026.10.27

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.