인천광역시 남동구에서 실제로 매각된 물건 669건의 평균 낙찰가는 감정가의 59%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 96.8%였고, 7회까지 간 물건은 29.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 285 | 58.4% | 2.2회 |
| 다세대주택 | 192 | 56.1% | 2.5회 |
| 아파트 | 110 | 69.5% | 2.2회 |
| 근린생활시설 | 13 | 41.7% | 3.4회 |
| 연립주택 | 12 | 66.6% | 2.4회 |
| 승용차 | 11 | 64.7% | 1.8회 |
| 공장/지식산업센터 | 9 | 62.0% | 2.0회 |
| 업무시설 | 5 | 23.1% | 5.4회 |
| 단독주택 | 4 | 46.6% | 2.8회 |
| 화물차 | 3 | 100.9% | 0.7회 |
| 위락시설 | 3 | 12.5% | 6.0회 |
| 다세대 | 3 | 88.2% | 0.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 10 | 96.8% |
| 1회 | 114 | 79.4% |
| 2회 | 362 | 59.1% |
| 3회 | 103 | 47.6% |
| 4회 | 27 | 42.6% |
| 5회 | 25 | 51.6% |
| 6회 | 17 | 33.8% |
| 7회 | 3 | 29.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남동구 구월동 | 다세대주택 | 2025타경5121** | 7,400만원 | 6,766만원 | 91.4% | 2회 | 2026.09.15 |
| 남동구 고잔동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경12** | 5.09억원 | 3.5억원 | 68.8% | 2회 | 2026.09.15 |
| 남동구 간석동 | 오피스텔 | 2025타경16** | 1.82억원 | 1.17억원 | 64.3% | 2회 | 2026.09.15 |
| 남동구 만수동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2024타경5639** | 1.22억원 | 9,327만원 | 76.5% | 6회 | 2026.09.14 |
| 남동구 구월동 | 다세대 | 2025타경5129** | 8,800만원 | 7,040만원 | 80% | 1회 | 2026.09.14 |
| 남동구 구월동 | 다세대주택 | 2025타경5114** | 7,500만원 | 3,589만원 | 47.9% | 3회 | 2026.09.14 |
| 남동구 남촌동 | 오피스텔 | 2025타경5102** | 1.06억원 | 5,289만원 | 49.9% | 5회 | 2026.09.14 |
| 남동구 구월동 | 다세대주택 | 2025타경5134** | 8,400만원 | 5,149만원 | 61.3% | 2회 | 2026.09.10 |
| 남동구 만수동 | 다세대주택 | 2025타경5130** | 8,400만원 | 4,258만원 | 50.7% | 2회 | 2026.09.10 |
| 남동구 만수동 | 다세대주택 | 2025타경5130** | 5,400만원 | 3,120만원 | 57.8% | 2회 | 2026.09.10 |
| 남동구 만수동 | 아파트 | 2025타경5104** | 2.8억원 | 2.03억원 | 72.4% | 2회 | 2026.09.09 |
| 남동구 구월동 | 다세대주택 | 2025타경5105** | 1.07억원 | 4,025만원 | 37.6% | 3회 | 2026.09.08 |
| 남동구 만수동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5123** | 7,100만원 | 5,558만원 | 78.3% | 1회 | 2026.09.08 |
| 남동구 구월동 | 아파트 | 2026타경5028** | 7,400만원 | 4,593만원 | 62.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남동구 구월동 | 오피스텔 | 2025타경9** | 7,600만원 | 3,039만원 | 40% | 3회 | 2026.09.07 |
| 남동구 간석동 | 다세대주택 | 2026타경5019** | 8,100만원 | 2,778만원 | 34.3% | 3회 | 2026.09.07 |
| 남동구 만수동 | 연립주택 | 2026타경5029** | 2.11억원 | 1.11억원 | 52.4% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남동구 구월동 | 다세대주택 | 2026타경5017** | 1.76억원 | 7,553만원 | 42.9% | 3회 | 2026.09.07 |
| 남동구 만수동 | 다세대주택 | 2026타경5020** | 1.87억원 | 9,189만원 | 49.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남동구 만수동 | 다세대주택 | 2025타경5106** | 1.04억원 | 4,121만원 | 39.6% | 3회 | 2026.09.07 |
| 남동구 간석동 | 오피스텔 | 2026타경5021** | 2.42억원 | 1.28억원 | 52.9% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남동구 구월동 | 다중주택 | 2026타경5028** | 9,300만원 | 5,534만원 | 59.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남동구 간석동 | 다세대주택 | 2025타경5148** | 2.52억원 | 1.6억원 | 63.5% | 4회 | 2026.09.07 |
| 남동구 구월동 | 다세대주택 | 2026타경5029** | 7,400만원 | 4,593만원 | 62.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남동구 간석동 | 아파트 | 2026타경5004** | 6,600만원 | 2,400만원 | 36.4% | 4회 | 2026.09.07 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.