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인천광역시 서구 완정로165번길 31 3층305호 (왕길동,카일룸) · 연립주택

전용 45.9㎡ (13.9평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.12.01

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,200만원

142,000,000 원

최저가

1,671만원

감정가 대비 12%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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인천 서구 왕길동 카일룸 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2024타경529434 · 6회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 서구 완정로165번길 31 3층305호 (왕길동,카일룸)
사건번호	2024타경529434 인천지방법원
물건종류	연립주택
감정가	1억 4,200만원
최저가	1,671만원 (감정가 대비 12%)
진행상태	6회 유찰
매각기일	2026.12.01

감정평가 요항 — 인천 서구 왕길동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황	대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(검단사거리역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
토지형상/이용상태	북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로 1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(경사지붕) 5층 건내 3층 305호로서, (사용승인일 : 2014.03.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태	"연립주택"으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	45.88㎡ (13.9평)
공급면적	51.24㎡ (15.5평)
동·호	305
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	도시관리계획 입안중 · 지구단위계획구역 · 성장관리권역 · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 토지거래계약에관한허가구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.01) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 서구 왕길동 경매 물건 사진

인천 서구 왕길동 연립주택 경매 물건 사진 1 · 2024타경529434

인천 서구 왕길동 연립주택 경매 물건 사진 2 · 2024타경529434

인천 서구 왕길동 연립주택 경매 물건 사진 3 · 2024타경529434

인천 서구 왕길동 연립주택 경매 물건 사진 4 · 2024타경529434

인천 서구 왕길동 연립주택 경매 물건 사진 5 · 2024타경529434

인천 서구 왕길동 연립주택 경매 물건 사진 6 · 2024타경529434

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 서구 연립주택 낙찰통계

인천광역시 서구에서 매각된 연립주택 88건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.7%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.2%, 1,008건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	29건	76.4%
2회	44건	61.0%
3회	9건	46.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
서구 당하동	2025타경5116**	1억 4,000만원	7,009만원	50.1%	26.11.10
서구 당하동	2025타경5112**	2억 4,000만원	1억 6,288만원	67.9%	26.11.09
서구 마전동	2025타경5150**	2억 300만원	8,311만원	40.9%	26.11.09
서구 검암동	2026타경5020**	1억 9,400만원	1억 2,660만원	65.3%	26.11.09
서구 왕길동	2024타경5012**	2억 6,100만원	1억 2,110만원	46.4%	26.11.03
서구 석남동	2024타경5485**	1억 1,700만원	5,780만원	49.4%	26.10.22
서구 석남동	2023타경5232**	1억 7,600만원	6,404만원	36.4%	26.10.20
서구 당하동	2026타경5001**	2억 4,000만원	1억 6,087만원	67%	26.10.13

인천광역시 서구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 서구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 서구 승학로402번길 25-9 2층201호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7,056만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 1층103호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 756만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 서구 청라동 167-17 딜라이트타워2 7층701호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7,700만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 서구 검암동 669-10 하나리버뷰주건축물제1동 4층404호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 2,838만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 석남동 526-1 한빛아트빌 1동 4층401호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	6,440만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 서구 검암동 662-6 레이나빌 3층302호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	9,898만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 검암동 614-3 4층401호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	6,615만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 검암동 523-11 도토리마을 2층203호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1억 1,711만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 당하동 1086-1 엘리시안타운 3층315호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	1억 6,500만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 서구 연희동 746-19 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2,161만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 서구 공촌동 309-8 에이스타운 3층302호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2,209만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 서구 당하동 1084-12 상지에버빌 비동 2층203호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	8,036만원 감정가 대비 49%