인천광역시 서구에서 실제로 매각된 물건 762건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.2%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 97.5%였고, 7회까지 간 물건은 27.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 337 | 61.1% | 2.1회 |
| 오피스텔 | 108 | 64.7% | 2.1회 |
| 아파트 | 86 | 80.9% | 1.2회 |
| 연립주택 | 71 | 65.6% | 2.0회 |
| 근린생활시설 | 51 | 34.4% | 3.8회 |
| 공장/지식산업센터 | 37 | 40.8% | 4.1회 |
| 승용차 | 20 | 71.6% | 1.3회 |
| 판매시설 | 8 | 21.0% | 7.5회 |
| 대지 | 5 | 50.1% | 2.0회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 4 | 90.8% | 0.5회 |
| 다가구주택 | 4 | 48.2% | 2.5회 |
| 기타중기 | 3 | 69.9% | 1.3회 |
| 화물차 | 3 | 82.4% | 1.0회 |
| 전 | 3 | 44.9% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 10 | 97.5% |
| 1회 | 223 | 78.1% |
| 2회 | 344 | 61.2% |
| 3회 | 110 | 45.4% |
| 4회 | 25 | 33.3% |
| 5회 | 21 | 33.0% |
| 6회 | 8 | 17.0% |
| 7회 | 8 | 27.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서구 심곡동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5136** | 8,200만원 | 6,500만원 | 79.3% | 1회 | 2026.09.15 |
| 서구 가좌동 | 다세대주택 | 2025타경14** | 1.11억원 | 5,316만원 | 47.9% | 3회 | 2026.09.15 |
| 서구 석남동 | 오피스텔 | 2025타경13** | 1.79억원 | 1.23억원 | 68.7% | 2회 | 2026.09.14 |
| 서구 당하동 | 아파트 | 2025타경5144** | 5.09억원 | 4.3억원 | 84.5% | 1회 | 2026.09.14 |
| 서구 오류동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5109** | 8.01억원 | 2.33억원 | 29.1% | 4회 | 2026.09.14 |
| 서구 오류동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경5661** | 7.67억원 | 5,170만원 | 6.7% | 9회 | 2026.09.14 |
| 서구 검암동 | 다세대주택 | 2025타경5140** | 1.1억원 | 6,380만원 | 58% | 2회 | 2026.09.14 |
| 서구 석남동 | 자동차,중기 | 2026타경5016** | 2,100만원 | 1,517만원 | 72.2% | 1회 | 2026.09.11 |
| 서구 심곡동 | 다세대주택 | 2025타경5120** | 1억원 | 3,910만원 | 39.1% | 3회 | 2026.09.10 |
| 서구 마전동 | 다세대주택 | 2025타경5135** | 1.15억원 | 7,511만원 | 65.3% | 2회 | 2026.09.10 |
| 서구 당하동 | 다세대주택 | 2024타경5834** | 1.5억원 | 1.37억원 | 91.1% | 5회 | 2026.09.10 |
| 서구 당하동 | 연립주택 | 2025타경5121** | 8,600만원 | 4,038만원 | 47% | 3회 | 2026.09.10 |
| 서구 가정동 | 아파트 | 2025타경5124** | 2.21억원 | 1.7억원 | 77% | 1회 | 2026.09.10 |
| 서구 가좌동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5098** | 19.29억원 | 16.25억원 | 84.3% | 1회 | 2026.09.10 |
| 서구 당하동 | 다세대주택 | 2025타경5136** | 1.2억원 | 6,533만원 | 54.4% | 2회 | 2026.09.10 |
| 서구 오류동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경5661** | 7.68억원 | 5,010만원 | 6.5% | 8회 | 2026.09.10 |
| 서구 청라동 | 다가구주택 | 2025타경12** | 32.37억원 | 17.17억원 | 53% | 2회 | 2026.09.10 |
| 서구 오류동 | 다세대주택 | 2024타경5597** | 2.34억원 | 9,296만원 | 39.7% | 3회 | 2026.09.09 |
| 서구 청라동 | 오피스텔 | 2024타경168** | 1.04억원 | 6,330만원 | 60.9% | 2회 | 2026.09.09 |
| 서구 오류동 | 다세대주택 | 2024타경5597** | 2.25억원 | 9,133만원 | 40.6% | 3회 | 2026.09.09 |
| 서구 석남동 | 승합차 | 2025타경589** | 2,100만원 | 1,071만원 | 51% | 2회 | 2026.09.09 |
| 서구 경서동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2024타경5767** | 1.2억원 | 9,019만원 | 75.2% | 1회 | 2026.09.09 |
| 서구 마전동 | 다세대주택 | 2025타경5120** | 1.52억원 | 7,765만원 | 51% | 2회 | 2026.09.09 |
| 서구 오류동 | 다세대주택 | 2024타경5597** | 2.45억원 | 8,600만원 | 35.1% | 3회 | 2026.09.09 |
| 서구 청라동 | 근린생활시설 | 2025타경5109** | 5.98억원 | 3.5억원 | 58.5% | 3회 | 2026.09.08 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.