인천광역시 서구에서 실제로 매각된 물건 950건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.8%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 97.5%였고, 7회까지 간 물건은 27.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 378 | 59.7% | 2.2회 |
| 아파트 | 120 | 80.9% | 1.2회 |
| 오피스텔 | 117 | 64.3% | 2.1회 |
| 연립주택 | 84 | 65.2% | 2.0회 |
| 근린생활시설 | 62 | 35.4% | 3.7회 |
| 공장/지식산업센터 | 46 | 41.2% | 3.9회 |
| 다세대 | 34 | 63.1% | 1.8회 |
| 승용차 | 21 | 70.7% | 1.3회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 14 | 74.7% | 1.2회 |
| 판매시설 | 8 | 21.0% | 7.5회 |
| 단독주택 | 7 | 52.1% | 2.7회 |
| 대지 | 7 | 61.1% | 1.7회 |
| 자동차,중기 | 5 | 78.4% | 1.0회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 5 | 60.4% | 1.8회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 10 | 97.5% |
| 1회 | 279 | 78.5% |
| 2회 | 419 | 60.9% |
| 3회 | 147 | 44.5% |
| 4회 | 40 | 34.2% |
| 5회 | 22 | 32.2% |
| 6회 | 8 | 20.6% |
| 7회 | 8 | 27.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서구 검암동 | 다세대 | 2025타경5136** | 1.93억원 | 1.63억원 | 84.2% | 1회 | 2026.11.05 |
| 서구 경서동 | 다세대 | 2025타경5134** | 1.18억원 | 6,168만원 | 52.3% | 2회 | 2026.11.05 |
| 서구 경서동 | 다세대주택 | 2024타경5851** | 1.21억원 | 698만원 | 5.8% | 8회 | 2026.11.05 |
| 서구 가좌동 | 다세대주택 | 2025타경14** | 1.07억원 | 7,500만원 | 70.1% | 1회 | 2026.11.05 |
| 서구 가좌동 | 다세대주택 | 2025타경16** | 4,600만원 | 1,629만원 | 35.4% | 3회 | 2026.11.05 |
| 서구 청라동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경5096** | 1.75억원 | 9,891만원 | 56.5% | 2회 | 2026.11.04 |
| 서구 왕길동 | 아파트 | 2025타경5122** | 2.96억원 | 2.56억원 | 86.6% | 1회 | 2026.11.04 |
| 서구 청라동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5093** | 1.23억원 | 6,052만원 | 49.2% | 2회 | 2026.11.04 |
| 서구 당하동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5109** | 1.2억원 | 6,012만원 | 50.1% | 2회 | 2026.11.04 |
| 서구 청라동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경5096** | 1.75억원 | 9,991만원 | 57.1% | 2회 | 2026.11.04 |
| 서구 청라동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경5112** | 2.75억원 | 1.46억원 | 53.1% | 2회 | 2026.11.04 |
| 서구 청라동 | 아파트 | 2025타경5146** | 7억원 | 5.16억원 | 73.7% | 1회 | 2026.11.04 |
| 서구 마전동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5121** | 1.54억원 | 1.08억원 | 70.1% | 1회 | 2026.11.04 |
| 서구 석남동 | 도로 | 2024타경5321** | 8,802만원 | 3,232만원 | 36.7% | 3회 | 2026.11.04 |
| 서구 석남동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경11** | 2.47억원 | 1.33억원 | 53.7% | 2회 | 2026.11.04 |
| 서구 청라동 | 근린생활시설 | 2025타경5084** | 5.7억원 | 2.5억원 | 43.9% | 4회 | 2026.11.03 |
| 서구 오류동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경10** | 3.06억원 | 1.23억원 | 40.2% | 3회 | 2026.11.03 |
| 서구 마전동 | 다세대주택 | 2025타경5083** | 1.76억원 | 1,015만원 | 5.8% | 8회 | 2026.11.03 |
| 서구 왕길동 | 연립주택 | 2024타경5012** | 2.61억원 | 1.21억원 | 46.4% | 3회 | 2026.11.03 |
| 서구 청라동 | 근린생활시설 | 2025타경5084** | 5.75억원 | 2.5억원 | 43.5% | 4회 | 2026.11.03 |
| 서구 당하동 | 자동차,중기 | 2026타경5026** | 4,300만원 | 3,550만원 | 82.6% | 1회 | 2026.11.03 |
| 서구 가정동 | 자동차,중기 | 2026타경5024** | 3,900만원 | 3,280만원 | 84.1% | 1회 | 2026.11.03 |
| 서구 가좌동 | 다세대 | 2025타경15** | 3,000만원 | 1,481만원 | 49.4% | 2회 | 2026.11.03 |
| 서구 가정동 | 아파트 | 2024타경5561** | 4.59억원 | 3.95억원 | 86.1% | 1회 | 2026.11.03 |
| 서구 석남동 | 다세대주택 | 2025타경13** | 1.02억원 | 4,692만원 | 46% | 3회 | 2026.11.03 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
인천광역시 서구 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.