인천광역시 부평구 경인로834번길 69 3층 303호 (부평동,수마루) · 다세대주택
전용 52.4㎡ (15.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,200만원
112,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 수마루 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2024타경577853 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 부평구 경인로834번길 69 3층 303호 (부평동,수마루) 사건번호 2024타경577853 인천지방법원 물건종류 다세대주택 감정가 1억 1,200만원 최저가 5,488만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 토지형상/이용상태 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민 의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 - 본건은 현장조사시 집합건축물대장상의 층별평면도 및 호별평면도 상 호별위치가 서로 상이하여 공부상 위치를 기준한 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. - 본건은 공부상 인천광역시 부평구 부평동 768-373외 1필지(동소 768-369번지) 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2009년 04월 02일 동소 768-369번지가 동소 768-373번 지에 합병 말소되어 토지… 제시외 물건 부정형 토지로서, 공동주택(12세대) 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 52.43㎡ (15.9평) 공급면적 57.21㎡ (17.3평) 동·호 303 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 임업용산지 · 제1종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 도로 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 지구단위계획구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 다세대주택 낙찰통계 인천광역시 부평구에서 매각된 다세대주택 167건의 평균 낙찰가 는 감정가의 59.0% 였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 29건 79.3% 2회 82건 59.1% 3회 42건 47.7% 4회 6건 50.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부평구 십정동 2026타경5016** 1억 9,200만원 1억 811만원 56.3% 26.09.07 부평구 일신동 2026타경5022** 1억 9,700만원 1억 2,820만원 65.1% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5022** 1억 8,500만원 9,111만원 49.2% 26.09.07 부평구 삼산동 2025타경5084** 5,600만원 1,921만원 34.3% 26.09.04 부평구 부평동 2025타경5094** 1억 9,800만원 1억 3,484만원 68.1% 26.09.02 부평구 부평동 2026타경5009** 1억 7,600만원 1억 924만원 62.1% 26.09.01 부평구 부평동 2025타경5146** 1억 3,700만원 8,522만원 62.2% 26.09.01 부평구 십정동 2024타경5480** 4,600만원 1,295만원 28.2% 26.09.01
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
1억 5,900만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,172만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,380만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 5,070만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 470만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
6억 7,300만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
11억 9,403만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
842만원 감정가 대비 6%
인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 8,237만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
20억 1,217만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 310만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 4,570만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
