🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
인천 연수구 송도동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경1801 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 3층201-311호
사건번호
2025타경1801 인천지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
2억 9,500만원
최저가
2억 9,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 인천 연수구 송도동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
부지 외곽 사면으로 대로 및 중로와 접하며, 남동측 공도를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m~40m) (주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한…
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제3층 제201-311호로서 외벽 : 석재붙임 및 통유리 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
