철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 211호 및 2층 212호로서, 외벽 : 강화유리, 외장석재붙임 및 일부 징크판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 6월 24일]
이용상태
본건 공히 공부상 용도는 "의원"으로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 사무실로 이용 중임.
설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 주차장 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
제시외 물건
인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
가. 본건 각 호에 대한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 지적이 미정리된 상태로서, 추후 본건 구분건물에 대한 적정 소유권·대지권이 귀속될 것을 전제로 대지권을 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 다. 본건의 소재지는 인천광역시의 "동춘1구역 도시개발사업"과 관련하여 고시된 도면에 따르면 "동춘동 동춘1구역 2블록 3로트"인 것으로 판단되오니 업무에 참고하시기 바람.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 연수구 동춘동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 연수구 근린생활시설 낙찰통계
인천광역시 연수구에서 매각된 근린생활시설 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 32.5%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.8%, 211건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
