인천광역시 부평구 부평동 372-18 스타빌 12층1204호 · 아파트
전용 17.8㎡ (5.4평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 부평구 부평동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경507198 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 372-18 스타빌 12층1204호 |
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| 사건번호 | 2025타경507198 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 9,100만원 |
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| 최저가 | 3,121만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "부평깡시장" 서측인근의 ""스타빌" 12층 1204호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루며 오피스텔, 공동주택등이 혼재하는 상업지대인 바 주변환경은 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 서측으로 접한 중로를 통하여 부흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 부평시장역이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 서측으로 중로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 15층건내 12층 1204호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2012.01.02. |
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| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형아파트)임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 |
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| 공부와의 차이 | 해당없음. |
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| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 17.81㎡ (5.4평) |
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| 공급면적 | 28.45㎡ (8.6평) |
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| 동·호 | 1204 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 일반상업지역 · 방화지구 · 도로 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 중점경관관리구역 · 상대보호구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 138건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.7%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.4%, 868건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 103.7% |
| 1회 | 58건 | 83.9% |
| 2회 | 30건 | 65.9% |
| 3회 | 15건 | 104.1% |
| 4회 | 7건 | 46.5% |
| 5회 | 9건 | 68.0% |
| 6회 | 7건 | 54.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 청천동 | 2025타경5117** | 7억 2,100만원 | 6억 1,611만원 | 85.5% | 26.10.29 |
| 부평구 산곡동 | 2025타경5124** | 6억 7,300만원 | 7억원 | 104% | 26.10.29 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5004** | 5억 4,600만원 | 5억 4,700만원 | 100.2% | 26.10.28 |
| 부평구 부개동 | 2024타경5489** | 3억 4,000만원 | 3억 2,111만원 | 94.4% | 26.10.21 |
| 부평구 일신동 | 2025타경5106** | 2억 5,000만원 | 2억 1,951만원 | 87.8% | 26.10.15 |
| 부평구 부평동 | 2024타경5650** | 1억 6,600만원 | 957만원 | 5.8% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5130** | 9,000만원 | 4,069만원 | 45.2% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5001** | 1억 6,600만원 | 1억 2,700만원 | 76.5% | 26.10.13 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 부평동 653-45 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 5억 870만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 7,199만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 433-123 부평팔레스 지층비02호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 2,800만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 삼산동 236-1 3층301호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 8,200만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 768-218 4층402호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,082만원 감정가 대비 12% |
| 인천광역시 부평구 부평동 768-265 희망빌라 1층103호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,130만원 감정가 대비 12% |
| 인천광역시 부평구 부평동 768-47 선경빌라 2층203호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,011만원 감정가 대비 12% |
 | 인천광역시 부평구 삼산동 377 비동 4층401호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 5,341만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 10-382 정도빌라 4층 403호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,916만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 부평구 산곡동 251-58 대륭빌라 4층401호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 5,096만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 116-25 승림아파트10차 2동 2층204호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 4,185만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 371-13 제이팰리스 8층802호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 878만원 감정가 대비 49% |
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