인천광역시 부평구 십정동 181-43 트라시움오피스텔 제5층 제504호 · 다세대주택
전용 76.8㎡ (23.2평) · 신건 · 매각기일 2026.10.07
인수위험 확인 중
감정가
13억 2,600만원
1,326,000,000 원
최저가
13억 2,600만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 십정동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2025타경508738 · 신건
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 부평구 십정동 181-43 트라시움오피스텔 제5층 제504호 사건번호 2025타경508738 인천지방법원 물건종류 다세대주택 감정가 13억 2,600만원 최저가 13억 2,600만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.07
감정평가 요항 — 인천 부평구 십정동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "제일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 약500m 내외에 경인국철 1호선 '백운역'과 인천지하철1호선 "부평삼거리역"이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임. 토지형상/이용상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 8m내외, 북동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적이 되는 토지인 십정동 181-43 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-12-30)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 5층504호외 3개호 로서, (사용승인일 : 2022.01.10) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 기호<1>,<2>는 공부상 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)이며, 기호<3>,<4>는 공부상 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 차량용승강기설비 등이 있음. 공부와의 차이 없음 제시외 물건 대체로 가장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 대상물건 4개호는 현재 토지의 <소유권·대지권>이 하단(※1.)의 대상호별 「집합건물 등기사항전부증명서」‘표제부(대지권의 표시)’에 보는 바와 같이 소유권대지권 등기가 되어 있지 않은 상태로 대상 물건 토지대장상 ‘대지권등록부’도 없는 상태임. - 대상물건 ①4개호의「집합건물 등기사항전부증명서」‘갑구’상 소유자(채무자)는 대상 집합건물의 소유권보존등기의 당사자로 …
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 76.76㎡ (23.2평) 공급면적 93.34㎡ (28.2평) 동·호 504
토지 정보 필지 수 1필지 공시지가 합계 12억 2,269만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.07) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 부평구 십정동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 다세대주택 낙찰통계 인천광역시 부평구에서 매각된 다세대주택 167건의 평균 낙찰가 는 감정가의 59.0% 였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 29건 79.3% 2회 82건 59.1% 3회 42건 47.7% 4회 6건 50.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부평구 십정동 2026타경5016** 1억 9,200만원 1억 811만원 56.3% 26.09.07 부평구 일신동 2026타경5022** 1억 9,700만원 1억 2,820만원 65.1% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5022** 1억 8,500만원 9,111만원 49.2% 26.09.07 부평구 삼산동 2025타경5084** 5,600만원 1,921만원 34.3% 26.09.04 부평구 부평동 2025타경5094** 1억 9,800만원 1억 3,484만원 68.1% 26.09.02 부평구 부평동 2026타경5009** 1억 7,600만원 1억 924만원 62.1% 26.09.01 부평구 부평동 2025타경5146** 1억 3,700만원 8,522만원 62.2% 26.09.01 부평구 십정동 2024타경5480** 4,600만원 1,295만원 28.2% 26.09.01
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라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
1억 5,900만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,172만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,380만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 5,070만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 470만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
6억 7,300만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
11억 9,403만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
842만원 감정가 대비 6%
인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 8,237만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
20억 1,217만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 310만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 4,570만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
