법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호 · 아파트

전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.15

인수위험 확인 중

감정가

2억 5,000만원

250,000,000 원

최저가

2억 5,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

인천 부평구 일신동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경510651 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 부평구 일신동 410 일신주공아파트 108동 13층1306호
사건번호	2025타경510651 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 5,000만원
최저가	2억 5,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.15

감정평가 요항 — 인천 부평구 일신동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재"일신초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
토지형상/이용상태	단지내 도로가 외부공도에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	인천광역시 부평구 일신동 410번지 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일신 택지개발사업지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제…
건물의 구조	철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비,난방설비,승강기설비(17인승)등이 되어 있음.
제시외 물건	2필1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.98㎡ (18.1평)
공급면적	80.91㎡ (24.5평)
동·호	108 1306

토지 정보

용도지역·지구	제2종일반주거지역 · 제3종일반주거지역 · 지구단위계획구역 · 도로 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 제한보호구역(후방지역:500m) · 상대보호구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 부평구 일신동 경매 물건 사진

인천 부평구 일신동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경510651

인천 부평구 일신동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경510651

인천 부평구 일신동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경510651

인천 부평구 일신동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경510651

인천 부평구 일신동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경510651

인천 부평구 일신동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경510651

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계

인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 108건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.4%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	104.9%
1회	46건	83.1%
2회	23건	66.8%
3회	10건	65.6%
4회	6건	48.8%
5회	8건	67.7%
6회	6건	51.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
부평구 부평동	2024타경5135**	1억 9,100만원	480만원	2.5%	26.09.09
부평구 산곡동	2023타경5326**	4억 5,000만원	3억 5,760만원	79.5%	26.09.03
부평구 부평동	2025타경5129**	2억 2,600만원	1억 4,441만원	63.9%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5078**	2억 2,100만원	1억 3,718만원	62.1%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5135**	9,200만원	5,474만원	59.5%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5114**	1억 5,300만원	1억 600만원	69.3%	26.09.02
부평구 부평동	2026타경5007**	6,300만원	3,749만원	59.5%	26.09.01
부평구 부평동	2025타경5123**	1억 9,300만원	1억 3,100만원	67.9%	26.09.01

인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NG부스트 — 확률의 예언자 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 부평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,900만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,172만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,380만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3억 5,070만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	5억 470만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	6억 7,300만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	11억 9,403만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	842만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 8,237만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	20억 1,217만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3억 310만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 4,570만원 감정가 대비 70%