인천 남동구 만수동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경510822 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 남동구 만수동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.28) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 남동구 만수동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 남동구 오피스텔 낙찰통계

인천광역시 남동구에서 매각된 오피스텔 289건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.8%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.7%, 696건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 남동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 남동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 남동구 인하로 497-24 1층101호 (구월동,조한빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	85억 6,000만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 5동 4층408호 (만수동,대동아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	1억 7,000만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 남동구 만수동 6-43 3층301호 운동시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	2억 4,500만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호 연립주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	3,577만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 6층605호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	5,110만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라 4층402호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	577만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 남동구 구월동 1125-10 엠타워-1 6층603호 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	288만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 남동구 구월동 1131-18 구월프라움아트 12층1210호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1,071만원 감정가 대비 12%
	인천광역시 남동구 만수동 5-48 월드이-클래스 4층402호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1억 3,580만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1020호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	7,700만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 8층809호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1억 2,740만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 간석동 106-7 베네시안 2차 4층401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1억 5,960만원 감정가 대비 70%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
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