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인천광역시 부평구 삼산동 60-6 태산아파트 3동 6층601호 · 아파트

전용 54.5㎡ (16.5평) · 신건 · 매각기일 2026.09.21

인수위험 확인 중

감정가

1억 7,500만원

175,000,000 원

최저가

1억 7,500만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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낙찰 이상치 판별

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확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경512608 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 부평구 삼산동 60-6 태산아파트 3동 6층601호
사건번호	2025타경512608 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 7,500만원
최저가	1억 7,500만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.21

감정평가 요항 — 인천 부평구 삼산동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 공동주택,(아파트) 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. / 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 밀집지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. / 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인고속도로 부평IC 등이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	단지내 도로가 서측포장도로와 접함. / 단지내 도로가 서측 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	인천광역시 계양구 효성동 236-6번지 제3종일반주거지역(2015-06-01) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) / 인천광역시 부평구 삼산…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(사용승인:1983.11.30) 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어마감. 창호 : 섀시창호임. / 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
이용상태	아파트(저층)로 이용중임. / 아파트(저층형)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비 되어있음. / 기본적인 급배수설비,위생설비,도시가스설비,난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접필지 대비 등고평탄한 제형의 토지로서, 저층아파트 건부지로 이용중임. / 제형의 평지로서 아파트(저층식) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	54.46㎡ (16.5평)
공급면적	69.91㎡ (21.1평)
동·호	3 601

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 부평구 삼산동 경매 물건 사진

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경512608

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경512608

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경512608

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경512608

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경512608

인천 부평구 삼산동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경512608

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계

인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 108건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.4%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	104.9%
1회	46건	83.1%
2회	23건	66.8%
3회	10건	65.6%
4회	6건	48.8%
5회	8건	67.7%
6회	6건	51.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
부평구 부평동	2024타경5135**	1억 9,100만원	480만원	2.5%	26.09.09
부평구 산곡동	2023타경5326**	4억 5,000만원	3억 5,760만원	79.5%	26.09.03
부평구 부평동	2025타경5129**	2억 2,600만원	1억 4,441만원	63.9%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5078**	2억 2,100만원	1억 3,718만원	62.1%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5135**	9,200만원	5,474만원	59.5%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5114**	1억 5,300만원	1억 600만원	69.3%	26.09.02
부평구 부평동	2026타경5007**	6,300만원	3,749만원	59.5%	26.09.01
부평구 부평동	2025타경5123**	1억 9,300만원	1억 3,100만원	67.9%	26.09.01

인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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인천광역시 부평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,900만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,172만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,380만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3억 5,070만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	5억 470만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	6억 7,300만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	11억 9,403만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	842만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 8,237만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	20억 1,217만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3억 310만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 4,570만원 감정가 대비 70%