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인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 2층102동203호 · 아파트

전용 52.9㎡ (16평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29

인수위험 확인 중

감정가

2억 2,800만원

228,000,000 원

최저가

1억 5,960만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

인천 부평구 부평동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경513144 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 2층102동203호
사건번호	2025타경513144 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 2,800만원
최저가	1억 5,960만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.09.29

감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호(1)은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 기호(2)는 인천광역시 중구 중산동 소재,"영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	기호(1) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소 재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 기호(2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임
토지형상/이용상태	기호(1) 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 30M, 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2) 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철 도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2 025.8.26. ~ 2026.8.25.) 기호(2)중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)…
건물의 구조	기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제2층 제102동203호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제504호로서 외벽:강화유리 및 석재등 마감. 창호:하이샤시창호.
이용상태	기호(1) 아파트로 이용중임. 기호(2) 근린생활시설(노래연습장)으로 이용중이며, 인접 호수와 일괄 사용중임.
설비내역	기호(1) 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비등이 되어있음. 기호(2) 기본적인 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	기호(1) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(2) 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	기호(1),(2) 공히 임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	52.86㎡ (16평)
공급면적	52.86㎡ (16평)
동·호	203

토지 정보

용도지역·지구	일반상업지역 · 방화지구 · 도로 · 과밀억제권역 · 철도보호지구 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 공공공지

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 부평구 부평동 경매 물건 사진

인천 부평구 부평동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경513144

인천 부평구 부평동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경513144

인천 부평구 부평동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경513144

인천 부평구 부평동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경513144

인천 부평구 부평동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경513144

인천 부평구 부평동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경513144

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계

인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 108건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.4%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	104.9%
1회	46건	83.1%
2회	23건	66.8%
3회	10건	65.6%
4회	6건	48.8%
5회	8건	67.7%
6회	6건	51.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
부평구 부평동	2024타경5135**	1억 9,100만원	480만원	2.5%	26.09.09
부평구 산곡동	2023타경5326**	4억 5,000만원	3억 5,760만원	79.5%	26.09.03
부평구 부평동	2025타경5129**	2억 2,600만원	1억 4,441만원	63.9%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5078**	2억 2,100만원	1억 3,718만원	62.1%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5135**	9,200만원	5,474만원	59.5%	26.09.02
부평구 부평동	2025타경5114**	1억 5,300만원	1억 600만원	69.3%	26.09.02
부평구 부평동	2026타경5007**	6,300만원	3,749만원	59.5%	26.09.01
부평구 부평동	2025타경5123**	1억 9,300만원	1억 3,100만원	67.9%	26.09.01

인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 부평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,900만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,172만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,380만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3억 5,070만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	5억 470만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	6억 7,300만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	11억 9,403만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	842만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 8,237만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	20억 1,217만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3억 310만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 4,570만원 감정가 대비 70%