인천광역시 미추홀구 주안동 1218-29 미래슈타인빌 1동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 49.2㎡ (14.9평) · 신건 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
6,970만원
69,700,000 원
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6,970만원
감정가 대비 100%
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—
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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인천 미추홀구 주안동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경513737 · 신건
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경매 기본정보
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 1218-29 미래슈타인빌 1동 1층101호
사건번호
2025타경513737 인천지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6,970만원
최저가
6,970만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 인천 미추홀구 주안동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태
본건의 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2002.10.07) 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
제시외 물건
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
49.17㎡ (14.9평)
공급면적
57.42㎡ (17.4평)
동·호
1 101
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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