🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
인천 미추홀구 용현동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경501458 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 5층504호
사건번호
2026타경501458 인천지방법원
물건종류
다세대
감정가
4,800만원
최저가
2,352만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 인천 미추홀구 용현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 북서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임
교통상황
○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(낙섬중로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 약 683m 지점에 전철역(숭의역) 소재함
토지형상/이용상태
○ 북동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 ○외부마감: 드라이비트 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시
