인천 남동구 남촌동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2026타경502834 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 남동구 남촌동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 남동구 남촌동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 남동구 오피스텔 낙찰통계

인천광역시 남동구에서 매각된 오피스텔 295건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.8%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.7%, 712건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 남동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 남동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 남동구 장수동 산122-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,232만원 감정가 대비 17%
	인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 4층 404호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 3,590만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 만수동 933-7 2층302호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,600만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 고잔동 662-3 청류지산 7층707호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	2억 3,300만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 남동구 고잔동 662-3 청류지산 7층708호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	6억 8,000만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층205호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 852만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 남동구 구월동 1088-8 주건축물제1동 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 4,341만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 남동구 논현동 448 논현2차푸르지오시티 1층117호 상가 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 390만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 논현동 448 논현2차푸르지오시티 1층118호 상가 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 390만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 에이동 3층301호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 4,920만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 에이동 3층302호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 4,920만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 남동구 만수동 1115-1 포레시안 124동 4층403호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	4억 8,300만원 감정가 대비 100%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
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