인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호 · 아파트
전용 84.4㎡ (25.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.12
인수위험 확인 중
감정가
5억 8,000만원
580,000,000 원
최저가
5억 8,000만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 서구 원당동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경503079 · 신건
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경매 기본정보
소재지
인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호
사건번호
2026타경503079 인천지방법원
물건종류
아파트
감정가
5억 8,000만원
최저가
5억 8,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.12
감정평가 요항 — 인천 서구 원당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
본건은 단지내 도로로 통하여 통행하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인천검단지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m~30m) (3-154)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛고등학교2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
광평수 사다리형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.42㎡ (25.5평)
공급면적
105.98㎡ (32.1평)
동·호
2801 1402
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.12) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 서구 원당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 서구 아파트 낙찰통계
인천광역시 서구에서 매각된 아파트 113건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.8%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.2%, 906건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
