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인천광역시 검단구 당하동 1092-8 1동 6층610호 · 아파트

전용 26.7㎡ (8.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.19

인수위험 확인 중

감정가

8,100만원

81,000,000 원

최저가

8,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

인천 검단구 당하동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2026타경503288 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 검단구 당하동 1092-8 1동 6층610호
사건번호	2026타경503288 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	8,100만원
최저가	8,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항 — 인천 검단구 당하동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '당하동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(완정역-인천2호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 노폭 약 45~50m, 남측으로 노폭 약 10m의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 성장관리권역(2025-08-22), 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층~지상10층 건물 내 제6층 제610호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태	도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	본건은 지하2층~지상10층 건물이나 집합건물등기사항표제부 층별 건물내역 상 지하1,2층 등 일부 층에 대한 표기가 누락되어 '구분건물감정평가명세표' 상 건물 표제부 층별면적은 집합건축물대장 표제부를 기준으로 표기하였음.
제시외 물건	자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	26.66㎡ (8.1평)
공급면적	26.66㎡ (8.1평)
동·호	1 610

토지 정보

용도지역·지구	광로3류(폭 40m~50m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 성장관리권역 · 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 일반상업지역 · 소로1류(폭 10m~12m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.19) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 검단구 당하동 경매 물건 사진

인천 검단구 당하동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2026타경503288

인천 검단구 당하동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2026타경503288

인천 검단구 당하동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2026타경503288

인천 검단구 당하동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2026타경503288

인천 검단구 당하동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2026타경503288

인천 검단구 당하동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2026타경503288

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합

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인천광역시 검단구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 검단구 당하동 1083-2 다원빌리지 104동 3층303호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 1,200만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 검단구 당하동 1080-17 멤버스힐 107동 4층403호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	9,590만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 검단구 당하동 1083-2 다원빌리지 103동 4층402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 710만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 검단구 당하동 1084-7 백산아르빌3차 가동 2층202호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 8,100만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 검단구 마전동 1026-5 창우아이빌 302동 2층202호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,500만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 검단구 당하동 1083-16 천우명가 비103동 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	2억 200만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 검단구 당하동 1084-8 에덴하우스 가동 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 8,400만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 검단구 당하동 1084-13 비잔티움 101동 3층301호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 5,700만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 검단구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 3동 2층203호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 5,900만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 검단구 왕길동 640-4 마전복합타워 9층909호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.19	6,440만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 검단구 당하동 1085-11 에코타운 3층304호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.19	1억 1,340만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 검단구 당하동 1084-7 백산아르빌3차 나동 4층401호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.19	1억 3,370만원 감정가 대비 70%