인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 14층1402호 · 오피스텔
전용 57.5㎡ (17.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,800만원
178,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2026타경503316 · 신건
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 14층1402호 사건번호 2026타경503316 인천지방법원 물건종류 오피스텔 감정가 1억 7,800만원 최저가 1억 7,800만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.16
감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근의 구분건물로서, 인근은 주상지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 토지형상/이용상태 본건 1면으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1402호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 이용상태 공부상 '업무시설(오피스텔)'로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 제시외 물건 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '호별배치도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태로 …
건축물 정보 건물 종류 오피스텔 전용면적 57.48㎡ (17.4평) 공급면적 66.58㎡ (20.1평) 동·호 1402
토지 정보 용도지역·지구 일반상업지역 · 방화지구 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 도로
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.16) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 오피스텔 낙찰통계 인천광역시 부평구에서 매각된 오피스텔 383건의 평균 낙찰가 는 감정가의 63.9% 였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 741건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 93.9% 1회 60건 74.7% 2회 295건 62.6% 3회 10건 51.8% 4회 4건 56.3% 5회 6건 52.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부평구 청천동 2025타경16** 2억 1,700만원 1억 3,299만원 61.3% 26.09.15 부평구 부평동 2025타경16** 2억 1,900만원 1억 5,500만원 70.8% 26.09.10 부평구 부평동 2026타경5028** 2억원 1억 3,213만원 66.1% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5025** 3억 6,900만원 2억 3,095만원 62.6% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5027** 2억 4,800만원 1억 6,289만원 65.7% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5025** 1억 9,000만원 1억 1,699만원 61.6% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5024** 2억 2,000만원 1억 4,389만원 65.4% 26.09.07 부평구 부평동 2026타경5029** 1억 4,100만원 9,879만원 70.1% 26.09.07
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스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
1억 5,900만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,172만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,380만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 5,070만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 470만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
6억 7,300만원 감정가 대비 100%
인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
11억 9,403만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
842만원 감정가 대비 6%
인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 8,237만원 감정가 대비 49%
인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
20억 1,217만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 310만원 감정가 대비 70%
인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 4,570만원 감정가 대비 70%
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