경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1130호 · 아파트
전용 27.9㎡ (8.4평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.26
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,800만원
188,000,000 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 부천시 원미구 심곡동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 부천지원 2025타경33863 · 6회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1130호 사건번호 2025타경33863 부천지원 물건종류 아파트 감정가 1억 8,800만원 최저가 2,212만원 (감정가 대비 12%) 진행상태 6회 유찰 매각기일 2026.11.26
감정평가 요항 — 경기 부천시 원미구 심곡동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 토지형상/이용상태 본건은 남측, 동측 및 븍측으로 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1.2토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호3토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호4토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로2류… 건물의 구조 2005. 03월경에 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층건 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건물 내의 11층1130호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 복합판넬 붙임 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 7필지 1단지인 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 사항 등은 미상임.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 27.90㎡ (8.4평) 공급면적 49.04㎡ (14.8평) 동·호 1130 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 과밀억제권역 · 준주거지역 · 일반상업지역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 토지거래계약에관한허가구역 · 방화지구 · 가축사육제한구역 · 상대보호구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.26) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 부천시 원미구 심곡동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 원미구 아파트 낙찰통계 경기도 부천시 원미구에서 매각된 아파트 76건의 평균 낙찰가 는 감정가의 73.0% 였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.1%, 520건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 95.0% 1회 41건 82.5% 2회 13건 65.9% 3회 9건 49.3% 4회 8건 60.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부천시 원미구 중동 2025타경349** 3억 7,500만원 2억 8,650만원 76.4% 26.11.04 부천시 원미구 심곡동 2026타경300** 8,400만원 6,187만원 73.6% 26.11.03 부천시 원미구 심곡동 2025타경350** 9,000만원 4,600만원 51.1% 26.10.29 부천시 원미구 심곡동 2025타경341** 1억 1,100만원 5,600만원 50.4% 26.10.20 부천시 원미구 상동 2025타경354** 3억 9,500만원 4억 1,111만원 104.1% 26.10.15 부천시 원미구 심곡동 2025타경348** 9,900만원 6,123만원 61.8% 26.10.14 부천시 원미구 상동 2026타경1** 7억 6,000만원 7억 4,112만원 97.5% 26.10.14 부천시 원미구 심곡동 2025타경348** 1억원 4,123만원 41.2% 26.10.13
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 부천시 원미구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 부천시 원미구 평천로861번길 26-16 4층401호 (도당동,대원하이츠빌) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
709만원 감정가 대비 6%
경기도 부천시 원미구 길주로 428 4층 제2동 403호 (춘의동, 에쓰제이로얄팰리스) 오피스텔 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1,288만원 감정가 대비 3%
경기도 부천시 원미구 원미동 177-124 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1억 9,000만원 감정가 대비 49%
경기도 부천시 원미구 상동 243-13 파인캐슬 2층202호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
4,946만원 감정가 대비 24%
경기도 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1억 50만원 감정가 대비 17%
경기도 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱파크뷰 1층 110호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1억 7,595만원 감정가 대비 34%
경기도 부천시 원미구 중동 675 대동그린빌 5층501호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05
1억 9,120만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 상동 545-17 대야하이빌3 3층 303호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.05
11억 4,000만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 미림프라자오피스텔 10층 1005호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
3,332만원 감정가 대비 49%
경기도 부천시 원미구 도당동 50-1 대원하이츠빌 다동 2층 202호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1,882만원 감정가 대비 12%
경기도 부천시 원미구 심곡동 349-3 노마즈하우스 8층809호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
800만원 감정가 대비 12%
경기도 부천시 원미구 중동 1148-2 중동대우마이빌2 14층1412호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
2,101만원 감정가 대비 17%
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