경기도 부천시 원미구 도당동 222-12 비즈타워 3층302호 · 공장/지식산업센터
전용 249.9㎡ (75.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
11억 3,300만원
1,133,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 부천시 원미구 도당동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2025타경34551 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 222-12 비즈타워 3층302호 |
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| 사건번호 | 2025타경34551 부천지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 11억 3,300만원 |
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| 최저가 | 5억 5,517만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 249.93㎡ (75.6평) |
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| 공급면적 | 326.11㎡ (98.6평) |
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| 동·호 | 302 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 과밀억제권역 · 일반공업지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 항공표면 · 가축사육제한구역 · 상대보호구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 부천시 원미구 도당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 원미구 공장/지식산업센터 낙찰통계
경기도 부천시 원미구에서 매각된 공장/지식산업센터 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.1%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.7%, 422건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부천시 원미구 도당동 | 2025타경345** | 7억 1,800만원 | 4억 2,440만원 | 59.1% | 26.09.01 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 6,700만원 | 2억 5,500만원 | 69.5% | 26.06.09 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 5,400만원 | 2억 4,500만원 | 69.2% | 26.06.09 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 5,400만원 | 2억 4,500만원 | 69.2% | 26.06.09 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 6,700만원 | 2억 5,500만원 | 69.5% | 26.06.09 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 5,400만원 | 2억 4,500만원 | 69.2% | 26.06.09 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 6,700만원 | 2억 5,500만원 | 69.5% | 26.06.09 |
| 부천시 원미구 원미동 | 2025타경336** | 3억 6,200만원 | 2억 5,000만원 | 69.1% | 26.06.09 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 부천시 원미구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 부천시 원미구 수도로 29 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스) 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.30 | 548만원 감정가 대비 1% |
 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429 6층 604호 (심곡동, 다온하브) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 1억 3,400만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 13층 1302호 (심곡동, 에코스마트1) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 9,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 11층 1107호 (심곡동, 에코스마트1) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 6,100만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 8층 820호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30 | 4,390만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 부천시 원미구 도당동 120-4 시그니엘빌 3층 303호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 2억 8,400만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층 1409호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30 | 7,140만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1102호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 1억원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 128-7 삼성펠리스8차 5층 502호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30 | 1억 1,900만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 6층604호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 1억 300만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3 정다운가 9층909호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30 | 6,160만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층 1405호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30 | 8,600만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
