경기도 부천시 원미구 중동 1152 상록센트럴타워 8층814호 · 오피스텔
전용 15.0㎡ (4.5평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 부천시 원미구 중동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가 부천지원 2025타경34935 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 부천시 원미구 중동 1152 상록센트럴타워 8층814호 사건번호 2025타경34935 부천지원 물건종류 오피스텔 감정가 6,400만원 최저가 2,195만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 부천시 원미구 중동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 남동측 인근에 위치하는 상록센트럴타워 8층 814호로서 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 토지형상/이용상태 본건은 서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복5차선, 북측으로 중로변의 도로에 3면이 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로2류 (폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층건물내 8층 814호로서 외벽: 석재붙임마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설리, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 도시형생활주택, 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및복지시설, 운동시설 부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) -임대관계 미상임. -2024년10월23일 인천지방법원 부천지원의 임차권등기명령(2024카임637) 임차보증금: 금70,000,000원 확정일자: 2020년 9월 28일 임차권자: 김예진(980811-*******)
건축물 정보 건물 종류 오피스텔 전용면적 15.04㎡ (4.5평) 공급면적 18.67㎡ (5.6평) 동·호 814 대지권 비율 100%
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 부천시 원미구 중동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 원미구 오피스텔 낙찰통계 경기도 부천시 원미구에서 매각된 오피스텔 87건의 평균 낙찰가 는 감정가의 67.9% 였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.7%, 422건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 29건 79.0% 2회 43건 64.0% 3회 7건 38.4% 4회 3건 69.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부천시 원미구 중동 2025타경45** 5억 7,200만원 4억 47만원 70% 26.09.15 부천시 원미구 중동 2025타경315** 9,440만원 6,181만원 65.5% 26.09.15 부천시 원미구 중동 2025타경340** 1억 5,600만원 1억 4,207만원 91.1% 26.09.15 부천시 원미구 심곡동 2024타경529** 8,800만원 3,361만원 38.2% 26.09.03 부천시 원미구 원미동 2025타경346** 3억 300만원 1억 8,000만원 59.4% 26.09.01 부천시 원미구 원미동 2025타경344** 2억 9,800만원 2억 8,400만원 95.3% 26.09.01 부천시 원미구 심곡동 2025타경347** 4억 5,100만원 2억 5,622만원 56.8% 26.08.27 부천시 원미구 상동 2025타경353** 8,400만원 8,159만원 97.1% 26.08.27
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 부천시 원미구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 부천시 원미구 수도로 29 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스) 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
548만원 감정가 대비 1%
경기도 부천시 원미구 부일로 429 6층 604호 (심곡동, 다온하브) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
1억 3,400만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 13층 1302호 (심곡동, 에코스마트1) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
9,500만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41 11층 1107호 (심곡동, 에코스마트1) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
6,100만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 8층 820호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
4,390만원 감정가 대비 34%
경기도 부천시 원미구 도당동 120-4 시그니엘빌 3층 303호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
2억 8,400만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층 1409호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
7,140만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1102호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
1억원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 춘의동 128-7 삼성펠리스8차 5층 502호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 1,900만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 6층604호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
1억 300만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3 정다운가 9층909호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
6,160만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층 1405호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
8,600만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
