경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 3층329호 · 근린생활시설
전용 34.0㎡ (10.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22
인수위험 확인 중
감정가
3억 7,800만원
378,000,000 원
최저가
1억 2,965만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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종합 점수
—
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—원예시
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
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경기 부천시 원미구 중동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2025타경35130 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 3층329호
사건번호
2025타경35130 부천지원
물건종류
근린생활시설
감정가
3억 7,800만원
최저가
1억 2,965만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.22
감정평가 요항 — 경기 부천시 원미구 중동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '중흥중학교' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(지하철7호선 신중동역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
토지형상/이용상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약15m 도로와 각각 접하며, 동측 및 남측으로 광대로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문…
건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 지하7층 지상49층 건물 내 3층329호로서, 외벽: 테라코타 및 복합판넬마감, 강화유리마감 등, 천장: 텍스마감 등, 내벽: 판넬마감 등, 바닥: 시멘트바닥 등, 창호: 칼라알루미늄새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 '근린생활시설'이며 현황 공실임.
설비내역
천정형에어컨, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공용부분에 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
