🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 부천시 원미구 역곡동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2025타경35207 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 부천시 원미구 역곡동 104-1 예성센트럴빌 가동 5층502호
사건번호
2025타경35207 부천지원
물건종류
다세대
감정가
1억 7,200만원
최저가
1억 7,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 경기 부천시 원미구 역곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형의 다세대주택과 아파트 등의 공동주택이 주로 들어서 있는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건 인근 도로를 운행하는 시내버스 등의 버스정류장이 부근에 소재하고 있으며, 본건으로 부터 남서측으로 직선거리 약 500m 지점에 수도권지하철1호선 "역곡역"이 소재하고 있어 대 중교통 편익은 무난시 됨
토지형상/이용상태
본건 동북측 및 남동측으로 각각 노폭 약 15m, 8m의 포장도로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡중-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26 .~2026.8.25.))
